ЖК Украины — Жилищный кодекс

Содержание

1. Розділ I. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ
2. Статья 1. Право громадян України на житло
3. Статья 2. Завдання житлового законодавства України
4. Статья 3. Житлове законодавство України
5. Статья 4. Житловий фонд
6. Статья 5. Державний житловий фонд
7. Статья 6. Призначення жилих будинків і жилих приміщень
8. Статья 7. Виключення з житлового фонду жилих будинків і жилих приміщень
9. Статья 8. Переведення жилих будинків і жилих приміщень у нежилі
10. Статья 8-1. Переведення у жилі будинки садових і дачних будинків
11. Статья 9. Житлові права громадян
12. Статья 10. Житлові обов'язки громадян
13. Статья 11 исключена
14. Статья 12. Державне регулювання у сфері житлових відносин
15. Розділ II. УПРАВЛІННЯ ЖИТЛОВИМ ФОНДОМ
16. Статья 13. Державне управління в галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду
17. Статья 14. Компетенція виконавчих комітетів обласних, міських (міст республіканського підпорядкування) рад у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду
18. Статья 15. Компетенція виконавчих комітетів районних, міських, районних у містах рад у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду
19. Статья 16. Компетенція виконавчих комітетів селищних, сільських рад у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду
20. Статья 17. Компетенція центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну житлову політику, у галузі використання і забезпечення схоронності житлового фонду
21. Статья 18. Управління житловим фондом
22. Статья 19 исключена
23. Статья 20 исключена
24. Статья 21. Участь громадських об’єднань, трудових колективів і громадян в управлінні державним і громадським житловим фондом та в забезпеченні його схоронності
25. Статья 22. Громадський контроль за забезпеченням громадян жилими приміщеннями
26. Статья 23. Обов'язок державних органів враховувати пропозиції громадських об’єднань, трудових колективів і громадян
27. Статья 24. Житлово-експлуатаційні організації
28. Статья 25. Типове положення про житлово-експлуатаційну організацію
29. Статья 26. Передача забудовниками виконавчим комітетам місцевих рад та іншим організаціям для заселення частини жилої площі у новоспоруджених будинках
30. Статья 27. Розподіл жилої площі в будинках, споруджених за рахунок коштів, переданих у порядку пайової участі
31. Статья 28. Державний облік житлового фонду
32. Статья 29. Завдання державного контролю за використанням і схоронністю житлового фонду
33. Статья 30. Органи, які здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду
34. Розділ III. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГРОМАДЯН ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ. КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ
35. Глава 1. НАДАННЯ ЖИЛИХ ПРИМІЩЕНЬ У БУДИНКАХ ДЕРЖАВНОГО І ГРОМАДСЬКОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ
36. Статья 31. Право громадян на одержання жилого приміщення
37. Статья 32. Вік, з якого громадяни здійснюють право на одержання жилого приміщення
38. Статья 33. Забезпечення жилими приміщеннями потребуючих поліпшення житлових умов членів житлово-будівельних кооперативів, громадян, які мають жилий будинок (квартиру) у приватній власності, та інших громадян, що проживають у цих будинках (квартирах)
39. Статья 34. Підстави для визнання громадян потребуючими поліпшення житлових умов
40. Статья 35. Наслідки штучного погіршення житлових умов
41. Статья 36. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем проживання
42. Статья 37. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем роботи
43. Статья 38. Порядок обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов
44. Статья 39. Порядок взяття громадян на облік потребуючих поліпшення житлових умов
45. Статья 40. Перебування громадян на обліку потребуючих поліпшення житлових умов. Зняття з обліку
46. Статья 41. Контроль за станом обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов
47. Статья 42. Надання жилих приміщень громадянам, які перебувають на обліку потребуючих поліпшення житлових умов
48. Статья 42-1. Заміна житла (жилих приміщень) особи з інвалідністю
49. Статья 43. Черговість надання громадянам жилих приміщень
50. Статья 44. Перенесення черговості на одержання жилих приміщень
51. Статья 45. Першочергове надання жилих приміщень
52. Статья 46. Позачергове надання жилих приміщень
53. Статья 46-1. Забезпечення жилим приміщенням дитячих будинків сімейного типу
54. Статья 47. Норма жилої площі
55. Статья 48. Розмір жилого приміщення, що надається громадянам
56. Статья 48-1. Порядок та розмір надання громадянам грошової компенсації за належні їм для отримання жилі приміщення
57. Статья 49. Додаткова жила площа
58. Статья 50. Вимоги, що ставляться до жилих приміщень
59. Статья 51. Порядок надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевих рад
60. Статья 52. Порядок надання жилих приміщень у будинках відомчого житлового фонду
61. Статья 53. Порядок надання жилих приміщень у будинках громадського житлового фонду
62. Статья 54. Надання жилого приміщення, що звільнилося у квартирі
63. Статья 55. Заселення жилих приміщень у будинках, переданих виконавчим комітетам місцевих рад, а також у будинках, споруджених із залученням коштів у порядку пайової участі
64. Статья 56. Заселення жилих приміщень, переданих забудовниками виконавчим комітетам місцевих рад та іншим організаціям
65. Статья 57. Оскарження рішень з питань обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень
66. Статья 58. Ордер на жиле приміщення
67. Статья 59. Підстави і порядок визнання ордера на жиле приміщення недійсним
68. Статья 60. Правила обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов, і надання їм жилих приміщень
69. Глава 2. КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ ДЕРЖАВНОГО І ГРОМАДСЬКОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ
70. Статья 61. Договір найму жилого приміщення. Укладення договору найму жилого приміщення
71. Статья 62. Застосування норм цивільного законодавства до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення
72. Статья 63. Предмет договору найму жилого приміщення
73. Статья 64. Права і обов'язки членів сім'ї наймача
74. Статья 65. Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення
75. Статья 65-1. Придбання громадянам займаних ними жилих приміщень у приватну власність
76. Статья 66. Плата за користування житлом
77. Статья 67. Плата за комунальні послуги
78. Статья 68. Строки внесення квартирної плати та плати за комунальні послуги
79. Статья 69. Пільги по квартирній платі та платі за комунальні послуги
80. Статья 70. Безплатне користування жилим приміщенням з опаленням і освітленням
81. Статья 71. Збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами
82. Статья 72. Порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням
83. Статья 73. Бронювання жилого приміщення
84. Статья 74. Умови, за яких бронювання жилого приміщення не допускається
85. Статья 75. Видача охоронного свідоцтва (броні)
86. Статья 76. Розірвання договору найму на заброньоване жиле приміщення
87. Статья 77. Правила бронювання жилих приміщень
88. Статья 78. Права і обов'язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім'ї
89. Статья 79. Право на обмін жилого приміщення
90. Статья 80. Обмін жилого приміщення в разі відсутності згоди між членами сім'ї
91. Статья 81. Обмін частини жилого приміщення
92. Статья 82. Обмін жилих приміщень у будинках підприємств, установ, організацій
93. Статья 83. Набрання чинності угодою про обмін жилими приміщеннями
94. Статья 84. Порядок обміну жилих приміщень
95. Статья 85 исключена
96. Статья 86. Умови, за яких обмін жилими приміщеннями не допускається
97. Статья 87. Визнання обміну жилими приміщеннями недійсним
98. Статья 88. Наслідки визнання обміну жилими приміщеннями недійсним
99. Статья 89. Правила обміну жилих приміщень
100. Статья 90. Право наймача вимагати надання йому жилого приміщення меншого розміру замість займаного
101. Статья 91. Піднайом жилого приміщення
102. Статья 92. Вселення членів сім'ї піднаймача
103. Статья 93. Умови, за яких здача жилого приміщення в піднайом не допускається
104. Статья 94. Наслідки недодержання встановленого порядку здачі жилого приміщення в піднайом
105. Статья 95. Плата за користування жилим приміщенням за договором піднайму
106. Статья 96. Вилучення жилого приміщення, використовуваного для одержання нетрудових доходів
107. Статья 97. Припинення договору піднайму
108. Статья 98. Тимчасові мешканці
109. Статья 99. Виселення піднаймачів і тимчасових жильців у разі припинення договору найму жилого приміщення
110. Статья 100. Переобладнання і перепланування жилого будинку і жилого приміщення
111. Статья 101. Надання громадянам жилих приміщень у зв'язку з капітальним ремонтом жилого будинку
112. Статья 102. Надання громадянам іншого жилого приміщення, якщо в результаті капітального ремонту займане ними жиле приміщення не може бути збережене або його розмір істотно зміниться
113. Статья 103. Зміна договору найму жилого приміщення
114. Статья 104. Зміна договору найму жилого приміщення на вимогу члена сім'ї наймача
115. Статья 105. Зміна договору найму жилого приміщення на вимогу наймачів, які об'єдналися в одну сім'ю
116. Статья 106. Зміна договору найму жилого приміщення внаслідок визнання наймачем іншого члена сім'ї
117. Статья 107. Розірвання договору найму жилого приміщення наймачем
118. Статья 108. Розірвання договору найму жилого приміщення на вимогу наймодавця
119. Статья 109. Виселення з жилих приміщень
120. Статья 110. Виселення з наданням громадянам іншого благоустроєного жилого приміщення
121. Статья 111. Надання жилого приміщення у зв'язку із знесенням будинку або переобладнанням будинку (жилого приміщення) в нежилий
122. Статья 112. Надання жилого приміщення у зв'язку з виселенням з будинків (жилих приміщень), що загрожують обвалом
123. Статья 113. Вимоги, що пред'являються до благоустроєного жилого приміщення, яке надається у зв'язку з виселенням
124. Статья 114. Виселення з наданням громадянам іншого жилого приміщення
125. Статья 114-1. Виселення з дитячих будинків сімейного типу
126. Статья 115. Виселення з жилих приміщень з наданням громадянам іншого жилого приміщення в інших випадках
127. Статья 116. Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення
128. Статья 117. Виселення громадян у разі визнання ордера недійсним
129. Глава 3. КОРИСТУВАННЯ СЛУЖБОВИМИ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ
130. Статья 118. Службові жилі приміщення
131. Статья 119. Категорії осіб, яким може бути надано службові жилі приміщення
132. Статья 120. Службові жилі приміщення у будинках, що належать колгоспам
133. Статья 121. Порядок надання службових жилих приміщень
134. Статья 122. Ордер на службове жиле приміщення
135. Статья 123. Порядок користування службовими жилими приміщеннями
136. Статья 124. Виселення з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення
137. Статья 125. Особи, яких не може бути виселено з службових жилих приміщень без надання іншого жилого приміщення
138. Статья 126. Жиле приміщення, що надається в зв'язку з виселенням з службового жилого приміщення
139. Статья 126-1. Надання народним депутатам України службових жилих приміщень і користування ними
140. Глава 4. КОРИСТУВАННЯ ГУРТОЖИТКАМИ
141. Статья 127. Гуртожитки
142. Статья 128. Порядок надання жилої площі в гуртожитках
143. Статья 129. Ордер на жилу площу в гуртожитку
144. Статья 130. Порядок користування жилою площею в гуртожитках
145. Статья 131. Примірне положення про користування гуртожитками
146. Статья 132. Виселення з гуртожитків
147. Глава 4-1. КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ З ФОНДІВ ЖИТЛА ДЛЯ ТИМЧАСОВОГО ПРОЖИВАННЯ
148. Статья 132-1. Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання
149. Статья 132-2. Порядок надання і користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання
150. Глава 5. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ГРОМАДЯН ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИХ КООПЕРАТИВІВ І КОРИСТУВАННЯ НИМИ
151. Статья 133. Право громадян на вступ до житлово-будівельного кооперативу і одержання в ньому жилого приміщення
152. Статья 134. Облік громадян, які бажають вступити до житлово-будівельного кооперативу
153. Статья 135. Умови прийому громадян до членів житлово-будівельного кооперативу
154. Статья 136. Черговість прийому до членів житлово-будівельного кооперативу
155. Статья 137. Порядок організації і діяльності житлово-будівельних кооперативів
156. Статья 138. Контроль виконавчих комітетів місцевих рад за діяльністю житлово-будівельних кооперативів
157. Статья 139. Допомога держави житлово-будівельним кооперативам
158. Статья 140. Передача житлово-будівельному кооперативу рівноцінного жилого будинку замість того, що зноситься
159. Статья 141. Надання членові житлово-будівельного кооперативу квартири
160. Статья 142. Переважне право члена житлово-будівельного кооперативу на одержання жилого приміщення, що звільнилося в будинку кооперативу
161. Статья 143. Обмін жилого приміщення членом житлово-будівельного кооперативу
162. Статья 144. Найом жилого приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу
163. Статья 145. Користування жилим приміщенням членами сім'ї члена житлово-будівельного кооперативу
164. Статья 146. Поділ жилого приміщення між подружжям
165. Статья 147. Виключення з житлово-будівельного кооперативу
166. Статья 148. Виселення з будинку житлово-будівельного кооперативу
167. Статья 149. Визначення прав і обов'язків члена житлово-будівельного кооперативу
168. Глава 6. КОРИСТУВАННЯ ЖИЛИМИ ПРИМІЩЕННЯМИ В БУДИНКАХ (КВАРТИРАХ) ПРИВАТНОГО ЖИТЛОВОГО ФОНДУ
169. Статья 150. Користування жилим будинком (квартирою), що належить громадянинові
170. Статья 151. Обов'язки власника по забезпеченню схоронності жилого будинку (квартири)
171. Статья 152. Порядок проведення переобладнання і перепланування приміщень приватного житлового фонду
172. Статья 153. Сприяння держави в ремонті та благоустрої жилих будинків (квартир), що належать громадянам
173. Статья 154. Контроль за утриманням будинків (квартир), що належать громадянам
174. Статья 155. Гарантії прав громадян, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру)
175. Статья 156. Права і обов'язки членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)
176. Статья 157. Виселення членів сім'ї власника жилого будинку (квартири)
177. Статья 158. Договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові
178. Статья 159. Предмет і строк договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові
179. Статья 160. Права і обов'язки членів сім'ї наймача жилого приміщення у будинку (квартирі), що належить громадянинові
180. Статья 161. Право наймача на вселення інших осіб у займане ним жиле приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові
181. Статья 162. Плата за користування жилим приміщенням і за комунальні послуги в будинку (квартирі), що належить громадянинові
182. Статья 163. Збереження жилої площі за тимчасово відсутніми наймачем та членами його сім'ї
183. Статья 164. Обмін жилими приміщеннями в будинках (квартирах), що належать громадянам
184. Статья 165. Виселення наймача на час капітального ремонту жилого будинку (квартири), що належить громадянинові
185. Статья 166. Зміна договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові
186. Статья 167. Розірвання наймачем договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові
187. Статья 168. Припинення договору найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові. Розірвання договору за вимогою наймодавця
188. Статья 169. Виселення наймача в разі припинення договору найму жилого приміщення
189. Статья 170. Дія договору найму жилого приміщення при переході права власності на жилий будинок (квартиру) до іншої особи
190. Статья 171. Забезпечення жилими приміщеннями громадян, будинки яких підлягають знесенню у зв’язку з вилученням земельних ділянок
191. Статья 172. Перенесення жилих будинків та будівель, що підлягають знесенню
192. Статья 173. Спорудження на новому місці жилих будинків, будівель та пристроїв для громадян, будинки яких підлягають знесенню
193. Статья 174. Порядок надання квартир, відшкодування вартості будинків (квартир), будівель та пристроїв, що зносяться, і умови їх перенесення
194. Розділ IV. ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ СХОРОННОСТІ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ, ЙОГО ЕКСПЛУАТАЦІЯ ТА РЕМОНТ
195. Статья 175. Забезпечення схоронності житлового фонду
196. Статья 176. Обов'язки наймодавця по забезпеченню схоронності житлового фонду
197. Статья 177. Обов'язки громадян по забезпеченню схоронності жилих будинків
198. Статья 178. Сприяння громадянам у проведенні поточного ремонту жилих приміщень
199. Статья 179. Додержання вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями
200. Статья 180. Експлуатація та ремонт державного житлового фонду в містах і селищах міського типу
201. Статья 181. Технічне обслуговування та ремонт будинків громадського житлового фонду і будинків житлово-будівельних кооперативів
202. Статья 182. Експлуатація та ремонт житлового фонду в сільській місцевості
203. Статья 183. Планування капітального ремонту державного житлового фонду
204. Статья 184. Фінансування затрат на експлуатацію та ремонт державного житлового фонду
205. Статья 185. Фінансування затрат на експлуатацію та ремонт громадського житлового фонду
206. Статья 186. Фінансування затрат, зв'язаних з експлуатацією та ремонтом нежилих будівель і нежилих приміщень у жилих будинках
207. Статья 187. Фінансування затрат на експлуатацію та ремонт будинків житлово-будівельних кооперативів
208. Статья 188. Матеріально-технічне забезпечення експлуатації та ремонту житлового фонду
209. Розділ V. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ ЗА ПОРУШЕННЯ ЖИТЛОВОГО ЗАКОНОДАВСТВА
210. Статья 189. Відповідальність за неналежне використання житлового фонду та інші порушення житлового законодавства
211. Статья 190. Відшкодування шкоди, заподіяної житловому фонду
212. Розділ VI. ВИРІШЕННЯ ЖИТЛОВИХ СПОРІВ
213. Статья 191. Порядок вирішення житлових спорів
214. Розділ VII. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ
215. Статья 192. Забезпечення жилими приміщеннями громадян, направлених за кордон
216. Статья 193. Міжнародні договори