К содержанию
Верховный Суд · правовые позиции

Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

Правовые позиции Верховного Суда в разделе «Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності», новые первыми. Поиск ниже ищет в этом разделе.

Новые позиции

Найдено 415 позиций

Источник: lpd.court.gov.ua, обновлено 29.10.2026

  1. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Розмежування компетенції органів місцевого самоврядування у сфері організації благоустрою населених пунктів

    Організація благоустрою територій населених пунктів і здійснення заходів з благоустрою цієї території належить до відання саме виконавчих органів сільських, селищних, міських рад, а не до повноважень цих рад, є власними (самоврядними) повноваженнями цих органів. При цьому, постійні комісії міських рад не уповноважені законом на прийняття самостійних рішень, а створюються лише для вивчення, попереднього розгляду і підготовки питань, які належать до її відання, готують за результатами своєї діяльності висновки і рекомендації, які підлягають обов`язковому розгляду уповноваженими на прийняття відповідних рішень у певній сфері органами, якими у межах спірних правовідносин є виконавчі органи територіальної громади.

    На сайте Верховного Суда ↗

  2. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Повноваження виконавчих органів місцевого самоврядування щодо анулювання паспортів прив’язки тимчасових споруд

    Положення Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин), Закону України "Про благоустрій населених пунктів" (в редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) та Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності свідчать про те, що повноваження виконавчих органів сільської, селищної, та міської ради в питання розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності є чітко визначеними і обмеженні приписами Порядку, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 244 від 21.10.2011, відповідно до якого анулювання паспортів прив`язки тимчасових споруд знаходиться поза межами повноважень виконавчих органів місцевого самоврядування.

    На сайте Верховного Суда ↗

  3. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Можливість оскарження припису Інспекції ДАБК виключно суб`єктами містобудування, щодо яких такий індивідуальний акт приймався

    Приписи Інспекції ДАБК щодо зупинення проведення суб`єктами контролю будівельних робіт на об`єкті до моменту усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил є індивідуально-правовим актом, який вміщує індивідуальні вимоги (обов`язки) до таких осіб. Тобто, є обов`язковими для персоніфікованих (чітко визначених) суб`єктів містобудування. Тому, може бути оскаржений до суду лише суб`єктами містобудування, щодо яких такий індивідуальний акт приймався.

    На сайте Верховного Суда ↗

  4. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Визначення суб’єкта, на якого покладається обов’язок щодо замовлення та організації розробки детального плану території

    З аналізу норм Порядку розроблення містобудівної документації, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16 листопада 2011 року №290, вбачається, що замовлення та організація розробки детального плану території покладається на суб`єкта владних повноважень.

    На сайте Верховного Суда ↗

  5. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Можливість використання земельної ділянки із цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови як для житлової забудови, так і для розміщення громадських будівель

    Земельна ділянка, надана особі в користування на праві оренди і яка за цільовим призначенням належить до земель житлової та громадської забудови, може використовуватися як для житлової забудови, так і для розміщення громадських будівель.

    На сайте Верховного Суда ↗

  6. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про умови внесення змін до генерального плану міста

    Виходячи з вимог Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», зміни до генерального плану міста, повинні вноситися за умови повного врахування попереднього генерального плану та іншої містобудівної документації, що була розроблена з урахуванням функціонального призначення окремої території, існуючої інфраструктури, потреб населення та інших факторів.

    На сайте Верховного Суда ↗

  7. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про відсутність у контролюючого органу обов’язку щоденно пред’являти суб’єкту містобудування посвідчення та направлення у ході здійснення перевірки

    Законодавством не передбачено щоденного під час проведення перевірки пред`явлення вищевказаних посвідчення і направлення. Виконанням такого обов`язку можна вважати пред`явлення цих документів у перший день проведення перевірки, якщо її здійснює одна і та ж сама особа, як це було у справі, що розглядається. Не є порушенням і те, що акт перевірки, протокол і оскаржуваний припис складались не під особистим наглядом позивача, оскільки цього закон також не вимагає. Однак, такі документи повинні бути надані для ознайомлення та підпису суб`єкту містобудування у останній день проведення перевірки з метою надання йому можливості реалізувати передбачені законом процедурні права.

    На сайте Верховного Суда ↗

  8. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про зміни у сфері містобудування в частині визначення категорії складності

    "Постановою Уряду № 401 від 07.06.2017, якою внесені зміни до постанови Кабінету Міністрів України від 30.03.2016 № 256 «Деякі питання ліцензування будівництва об`єктів IV і V категорій складності», змінено категорію складності та клас наслідків об`єктів будівництва, що в свою чергу потягло внесення змін до Ліцензійних умов та переліку робіт, їх назви, які підлягають ліцензуванню. Водночас зміст наведених норм права дає підстави стверджувати, що Ліцензійні умови встановлюють вичерпний перелік організаційних, кадрових, технологічних і спеціальних вимог до провадження господарської діяльності з будівництва об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми та значними наслідками, що обов`язкові для виконання ліцензіатом. Дія цих Ліцензійних умов поширюється на всіх суб`єктів господарювання незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності, які виконують роботи з будівництва об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми та значними наслідками, за переліком робіт Також із затвердженням цих Ліцензійних умов Урядом було затверджено Перелік видів робіт із провадження господарської діяльності з будівництва об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми та значними наслідками, які підлягають ліцензуванню. Цим Переліком визначено вид робіт згідно коду."

    На сайте Верховного Суда ↗

  9. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про обов’язок суб’єкта господарювання отримати паспорт прив’язки тимчасової споруди перед її розміщенням

    Укладення особою з органом місцевого самоврядування інвестиційних договорів не звільняє суб`єкта господарювання від обов`язку розміщення тимчасових споруд з дотриманням вимог чинного законодавства (обов`язкової наявності у суб`єкта господарювання паспорту прив`язки тимчасової споруди).

    На сайте Верховного Суда ↗

  10. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про види господарської діяльності, які підлягають ліцензуванню

    Статтею 7 Закону України від 02 березня 2015 року № 222-VIII "Про ліцензування видів господарської діяльності" (далі - Закон № 222-VIII) визначено вичерпний перелік видів господарської діяльності, що підлягають ліцензуванню, і такий перелік не містить діяльності з роздрібної торгівлі газом скрапленим вуглеводневим. Тобто, суб’єктом господарювання не могла бути подана контролюючому органу ліцензія, оскільки товариство не має обов`язку щодо її отримання.

    На сайте Верховного Суда ↗

  11. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Скасування містобудівних умов та обмежать у випадку їх видачі для розміщення тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності

    Видача уповноваженим органом містобудування та архітектури містобудівних умов та обмежень для розміщення тимчасової споруди для здійснення підприємницької діяльності всупереч забороні, встановленій ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності" та Переліку об`єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не видаються, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 07.07.2011 № 109, є підставою для скасування таких містобудівних умов та обмежень.

    На сайте Верховного Суда ↗

  12. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про чинність рішення ненормативного характеру органу місцевого самоврядування щодо розроблення проектів містобудівної документації незалежно від моменту його оприлюднення

    Неоприлюднення ж міською радою прийнятого нею рішення ненормативного характеру щодо розроблення проектів містобудівної документації не зумовлює нечинність цього рішення, оскільки набрання ним чинності законодавство не пов`язує з моментом його офіційного оприлюднення.

    На сайте Верховного Суда ↗

  13. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про критерії визначення території аеродрому

    Приаеродромна територія визначається колом з радіусом залежно від класу аеродрому, який визначається відповідним сертифікатом

    На сайте Верховного Суда ↗

  14. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про перевірку проекту будівництва на відповідність законодавству, містобудівним умовам та обмеженням забудови земельної ділянки

    Відповідність проекту будівництва законодавству, містобудівним умовам та обмеженням забудови земельної ділянки перевіряється саме на етапі експертизи проекту і його затвердження замовником. У разі ж, якщо проектна та/або експертна організація здійснили передачу замовнику проектної документації для виконання будівельних робіт на об`єкті будівництва, розробленої з порушенням вимог законодавства, містобудівної документації, вихідних даних для проектування об`єктів містобудування, будівельних норм, державних стандартів і правил, вищезгадані суб`єкти містобудування несуть відповідальність, передбачену частиною першою статті 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності».

    На сайте Верховного Суда ↗

  15. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про безумовну незмінність статусу об’єкту незавершеного будівництва до моменту введення його в експлуатацію та здійснення державної реєстрації права власності на нього

    Навіть наявність судового рішення про визнання права власності на об`єкт незавершеного будівництва не змінює правового статусу такого майна та не перетворює сукупність будівельних матеріалів на новостворену річ - об`єкт нерухомого майна (житловий будинок, будівлю, споруду тощо) в розумінні статті 181 та частини другої статті 331 Цивільного кодексу України, оскільки не звільняє забудовника від обов`язку після завершення будівництва (створення майна) ввести його в установленому порядку в експлуатацію в загальному порядку та здійснити державну реєстрацію права власності на новостворене нерухоме майно

    На сайте Верховного Суда ↗

  16. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про особливості провадження у справах щодо оскарження нормативно-правових актів

    Особливістю провадження у справах щодо оскарження нормативно-правових актів є те, що для таких категорій спорів передбачено, фактично, необмежене коло осіб, які можуть ініціювати відкриття відповідного провадження в адміністративному суді; необмежене в часі право на доступ до суду для ініціювання такого спору; додаткові гарантії інформування всіх про початок розгляду судом такого спору; додаткові процесуальні гарантії для сторін, що надаються згідно з положеннями КАС України у справах, що розглядаються за правилами загального позовного провадження; спеціальні повноваження суду, спрямовані на гарантування ефективного захисту.

    На сайте Верховного Суда ↗

  17. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про необхідність погодження детального плану території у межах історичного ареалу з відповідним органом охорони культурної спадщини

    Ухвала про затвердження детального плану території, особливо, якщо такий план передбачає архітектурні зміни у межах історичного ареалу, охоплюється поняттям містобудівних перетворень, оскільки з урахуванням положень абзацу другого частини першої статті 19 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» такий документ розробляється з метою визначення планувальної організації, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території, призначених для комплексної забудови чи реконструкції. З огляду на зазначене, попри те, що рештки будівлі не віднесені до пам’ятки культурної спадщини національного чи місцевого значень, проте знаходження території, охопленої АДРЕСА_1, в охоронній зоні всесвітньої спадщини ЮНЕСКО та в історичному ареалі м. Львова, відповідно до статей 5, 32, 37-2 та 37-4 Закону України «Про охорону культурної спадщини» є підставою для погодження проєкту детального плану території з відповідним органом охорони культурної спадщини та інформування Комітету всесвітньої спадщини ЮНЕСКО.

    На сайте Верховного Суда ↗

  18. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про належність витребування контролюючим органом доказів чи документів щодо виявленого порушення у сфері містобудування до його прав, а не обов’язків

    Витребування певних доказів чи документів з боку перевіряючого органу є виключно його правом. Жодних імперативних обов`язків витребування будь-яких документів з боку перевіряючого органу законодавством не встановлено.Одночасно з цим, положення пункту 13-14 Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю прямо вказують, що надання документів, необхідних, на думку суб`єкта перевірки для об`єктивного, повного та комплексного проведення перевірки є обов`язком саме суб`єкта перевірки.Отже відсутність факту витребування контролюючим органом документів, що спростовують факт вчинення правопорушення у сфері містобудівної діяльності з боку позивача, жодним чином не може свідчити про порушення порядку проведення перевірки, як і нівелювати наслідки такої.

    На сайте Верховного Суда ↗

  19. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про відсутність необхідності врахування необґрунтованих зауважень до містобудівної документації

    Пропозиції громадськості повинні містити обґрунтування нормативно-правових актів чи стандартів, які, на їх думку, порушуються відповідачем. Проте подані позивачем зауваження за заявами № 1083, №1084, №1089 не містять посилань на жодні нормативно-правові акти.Відтак, всі зауваження з приводу містобудівної документації підлягають обов`язковому розгляду, проте не обов`язковому врахуванню розробником та замовником містобудівної документації. Наявність певних необґрунтованих зауважень не є перешкодою для подальшого розгляду та затвердження такої містобудівної документації.

    На сайте Верховного Суда ↗

  20. КАС ВС Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про обставини за яких інформація може бути самостійною підставою для скасування реєстрації декларації

    Інформація ж, отримана органом державного архітектурно - будівельного контролю, зокрема, від інших органів влади та підприємств, по своїй суті не є формою державного архітектурно-будівельного контролю, а тому може бути самостійною і достатньою підставою для прийняття рішення про скасування реєстрації декларації без проведення відповідної перевірки, лише у випадку, якщо недостовірність зазначених у зареєстрованій декларації даних, які є підставою вважати об`єкт самочинним будівництвом, є очевидною.

    На сайте Верховного Суда ↗

Позиции подготовлены аналитиками Верховного Суда. Это не цитата решения: прежде чем ссылаться в процессуальном документе, прочитайте само постановление.

Практика по вашему делу

Merit сам находит позиции Верховного Суда для вашего дела

Merit читает материалы дела, строит позицию и подбирает практику в ее поддержку. Каждую ссылку можно открыть и проверить.

Заказать демо Позиции ВС в Claude и ChatGPT