К содержанию
Верховный Суд · правовые позиции

Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

Правовые позиции Верховного Суда в разделе «Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин», новые первыми. Поиск ниже ищет в этом разделе.

Новые позиции

Найдено 235 позиций

Источник: lpd.court.gov.ua, обновлено 29.10.2026

  1. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про застосування такого способу захисту прав та інтересів особи як зобов`язання уповноваженого органу прийняти конкретне рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

    За загальним правилом, застосування такого способу захисту прав та інтересів позивача як зобов`язання уповноваженого органу прийняти конкретне рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, є правильним, коли уповноважений орган розглянув клопотання заявника та прийняв рішення, яким протиправно відмовив в його задоволенні. З іншого боку, у суду відсутні підстави для зобов`язання відповідача надати дозвіл на розробку проекту землеустрою (прийняти рішення такого змісту), якщо уповноважений орган не прийняв жодного рішення з числа тих, які він повинен був ухвалити за законом і немає обґрунтованих сумнівів вважати, що він надасть дозвіл, розглянувши заяву повторно. Виходячи з принципу "належного врядування", суб`єкт владних повноважень повинен сам виправляти свої помилки і відновлювати права осіб, що звернулися до нього, і щодо яких мали місце порушення. Тим більше після того, як неправомірність рішення (дії, бездіяльності) встановлено судом.

    На сайте Верховного Суда ↗

  2. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про встановлення статтею 123 Земельного Кодексу України вичерпного переліку підстав для відмови у затвердженні проекту землеустрою

    Затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у користування є завершальною стадією процедури відведення земельної ділянки. При цьому, стаття 123 Земельного Кодексу України встановлює вичерпний перелік підстав для відмови у затвердженні проекту землеустрою, зокрема, його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, тобто, поданий проект землеустрою за своїм змістом і формою має відповідати вимогам законів та інших нормативно-правових актів.

    На сайте Верховного Суда ↗

  3. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про невідповідність місця розташування об`єкта вимогам Генерального плану населеного пункту як підставу для відмови у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою

    Ведення садівництва не допускається у санітарно-захисних зонах довкола об`єктів промисловості IV - V класів шкідливості (зелених насадженнях спеціального призначення), у зв`язку з чим, місце розташування земельної ділянки, яку бажає отримати у власність для ведення садівництва заявник, не відповідає Генеральному плану міста, який є містобудівним документом, що визначає умови та обмеження використання території міста для містобудівних потреб у межах визначених зон. Невідповідність місця розташування об`єкта вимогам Генерального плану населеного пункту є підставою для прийняття рішення про відмову у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення цієї земельної ділянки у власність.

    На сайте Верховного Суда ↗

  4. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про порядок надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки учасникам бойових дій

    Вирішення питання з приводу, у тому числі, першочергового відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва учасниками бойових дій здійснюється виключно у порядку та спосіб, що визначені статтею 118 Земельного Кодексу України. При цьому, органом, який у відповідності до вимог статті 122 Земельного Кодексу України уповноважений розглядати клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у такому випадку є відповідна сільська, селищна, міська рада і вирішення даного питання, згідно з положеннями статей 26, 43 та 59 Закону України «Про місцеве самоврядування» повинно відбуватись лише на пленарних засіданнях цієї ради шляхом прийняття рішення.

    На сайте Верховного Суда ↗

  5. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про порядок скликання сесій місцевої ради

    Законодавство, яким врегульовано порядок скликання сесій відповідно] ради не вимагає дотримання строку доведення до відома (не пізніше, як за 10 днів) та оприлюднення через засоби масової інформації рішення про скликання позачергової сесії ради. При цьому, навіть у разі скликання чергової сесії зазначений строк може бути зменшений до одного дня у разі необхідності - у виняткових випадках.

    На сайте Верховного Суда ↗

  6. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про рекомендаційний характер висновку виконавчого органу сільських, селищних, міських рад щодо надання земельних ділянок у власність чи користування

    Висновок виконавчого органу сільських, селищних, міських рад щодо надання земельних ділянок у власність чи користування у встановленому законом порядку носить лише рекомендаційний характер, а його наявність не є самостійною підставою для відмови у наданні заявнику дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення певної земельної ділянки відповідною радою.

    На сайте Верховного Суда ↗

  7. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про право голови сільської, селищної, міської ради своїм розпорядженням зупиняти рішення відповідної ради

    Голова сільської, селищної, міської ради вправі своїм розпорядженням зупиняти рішення ради у п`ятиденний строк з моменту його прийняття та вносити їх на повторний розгляд відповідної ради, який має бути проведений у двотижневий строк. При цьому приписи статті 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» не містять прямого зобов`язання щодо одночасного внесення на повторний розгляд ради відповідного рішення, а лише встановлюють двотижневий строк, в межах якого воно має бути переглянуте разом із зауваженнями голови ради.

    На сайте Верховного Суда ↗

  8. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про сформовану у судовій практиці позицію щодо поняття дискреційних повноважень

    На законодавчому рівні поняття "дискреційні повноваження" суб`єкта владних повноважень відсутнє. У судовій практиці сформовано позицію щодо поняття дискреційних повноважень, під якими слід розуміти такі повноваження, коли у межах, які визначені законом, адміністративний орган має можливість самостійно (на власний розсуд) вибирати один з кількох варіантів конкретного правомірного рішення. Водночас, повноваження державних органів не є дискреційними, коли є лише один правомірний та законно обґрунтований варіант поведінки суб`єкта владних повноважень. Тобто, у разі настання визначених законодавством умов відповідач зобов`язаний вчинити конкретні дії і, якщо він їх не вчиняє, його можна зобов`язати до цього в судовому порядку. Тобто, дискреційне повноваження може полягати у виборі діяти, чи не діяти, а якщо діяти, то у виборі варіанту рішення чи дії серед варіантів, що прямо або опосередковано закріплені у законі. Важливою ознакою такого вибору є те, що він здійснюється без необхідності узгодження варіанту вибору будь-ким.

    На сайте Верховного Суда ↗

  9. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про забезпечення відповідності цільового призначення земельної ділянки генеральному плану населеного пункту та іншій містобудівній документації на місцевому рівні

    Цільове призначення земельної ділянки має відповідати саме генеральному плану населеного пункту та іншій містобудівній документації на місцевому рівні, в іншому випадку будівництво не може вважатися таким, що здійснюється з урахуванням громадських та приватних інтересів при плануванні та забудові територій, власників будівель, що оточують місце будівництва, а тому порушують основи містобудування, визначені, зокрема, статтями 2, 5, 17, 21 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

    На сайте Верховного Суда ↗

  10. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про відсутність чітких критеріїв до зображення бажаного місця розташування земельної ділянки

    Чинне законодавство не містить чітких критеріїв, як саме повинне бути зображено бажане місце розташування земельної ділянки у графічних матеріалах, що додаються до клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою.

    На сайте Верховного Суда ↗

  11. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про Стратегію удосконалення управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними

    Стратегія удосконалення управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними не є нормативно-правовим актом, що містить обов`язкові до виконання норми права. Вона лише визначає напрямки удосконалення механізму управління в сфері використання та охорони земель сільськогосподарського призначення державної власності та розпорядження ними на майбутнє.

    На сайте Верховного Суда ↗

  12. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про винесення припису контролюючим органом у разі виявлення причин та умов, які можуть спричинити порушення благоустрою

    Винесення припису є результатом проведеної перевірки, в якому власнику пропонується надати в певний строк проектно-дозвільну документацію на розміщення тимчасової споруди або усунути порушення шляхом демонтажу тимчасової споруди власними силами, в разі відсутності відповідних дозвільних документів.

    На сайте Верховного Суда ↗

  13. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про обов’язок суб’єкта владних повноважень належним чином прийняти рішення щодо надання дозволу або про відмову у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки

    Відсутність належним чином оформленого наказу Головного управління Держземагенства в області про надання дозволу або про відмову у наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки після спливу встановленого законом місячного строку розгляду клопотання особи, не зважаючи на надсилання заявнику листів про розгляд клопотання, свідчить про те, що орган не прийняв жодного рішення з числа тих, які він повинен ухвалити за законом. Отже, має місце протиправна бездіяльність.

    На сайте Верховного Суда ↗

  14. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про надання дозволу на розроблення технічної документації щодо поділу та об`єднання земельних ділянок

    Поділ та об`єднання земельних ділянок за свою суттю фактично є формуванням нової чи нових земельних ділянок, що передбачає певну процедуру щодо надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок, його погодження та затвердження в порядку, встановленому Земельним Кодексом України, який визначає вичерпний перелік підстав для відмови у наданні такого дозволу, зокрема: невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку.

    На сайте Верховного Суда ↗

  15. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про застосування пункту 3 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву"

    При виникненні питання щодо передачі земельних ділянок в оренду за рішеннями про погодження місця розташування об`єкта або про надання дозволу на розроблення проекту відведення земельної ділянки, прийнятим до 14 жовтня 2008 року, слід застосовувати пункт 3 Перехідних положень Закону України від 16 вересня 2008 року № 509-VI "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо сприяння будівництву". До рішень із зазначених питань, прийнятих після 14 жовтня 2008 року, цей пункт не застосовується.

    На сайте Верховного Суда ↗

  16. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про обов'язок Головного управління Держгеокадастру прийняти рішення про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність чи відмову в його наданні у формі наказу

    Відсутність належним чином оформленого рішення Головного управління Держгеокадастру про надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність чи відмову в його наданні у формі наказу свідчить про те, що уповноважений орган не прийняв жодного рішення з-поміж тих, які він мав ухвалити за законом. Отже, наданий відповідачем лист не може сприйматися судом як належна відмова в наданні такого дозволу, оскільки питання вирішене не в установленому законом порядку.

    На сайте Верховного Суда ↗

  17. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про надання дозволу уповноваженим органом місцевого самоврядування на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель комунальної власності з метою ідентифікації земельної ділянки

    Надання дозволу уповноваженим органом місцевого самоврядування на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки із земель комунальної власності не означає позитивного рішення про передачу її в користування, а направлене на ідентифікацію земельної ділянки, яка надалі може стати предметом передачі. Надання дозволу на розробку проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не покладає на орган місцевого самоврядування обов’язку (не є підставою для виникнення зобов’язання перед особою, яка розробила проєкт землеустрою) щодо надання цієї земельної ділянки у власність чи користування.

    На сайте Верховного Суда ↗

  18. КАС ВС Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про недискреційність повноважень Головного управління Держгеокадастру при розгляді питання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    У справі, що переглядається, повноваження щодо надання дозволу на розробку проєкту землеустрою чи надання мотивованої відмови в його наданні, регламентовані частиною шостою статті 118 Земельного кодексу України. Умови, за яких орган відмовляє в наданні дозволу, визначені законом. Якщо такі умови відсутні, орган має надати дозвіл. Ці повноваження та порядок їх реалізації передбачають лише один вид правомірної поведінки відповідного органу – надати дозвіл або не надати (відмовити). За законом у цього органу немає вибору між кількома можливими правомірними рішеннями. Тому зазначені повноваження не є дискреційними.

    На сайте Верховного Суда ↗

  19. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про встановлення межі зон санітарної охорони водних об’єктів

    Орган місцевого самоврядування наділений повноваженнями встановлювати межі зон санітарної охорони водних об’єктів, які знаходяться на їх території. Оскільки межі зони санітарної охорони водних об’єктів визначаються проєктом землеустрою, орган місцевого самоврядування вправі надати дозвіл виконкому ради на розроблення проєкту землеустрою щодо встановлення меж санітарної охорони свердловин. Надалі відповідний проєкт підлягає погодженню органом, що видав цей дозвіл. Лише після цього проєкт підлягає затвердженню відповідною обласною радою.

    На сайте Верховного Суда ↗

  20. КАС ВС Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про набуття правового статусу нерухомим майном, стосовно якого здійснена державна реєстрація права власності

    Нерухоме майно, зокрема новостворений об’єкт будівництва, стосовно якого здійснена державна реєстрація права власності, набуває правового статусу та перебуває під захистом держави, яка офіційно визнала та підтвердила факт набуття речових прав на таке нерухоме майно. Скасування законних підстав набуття права власності на споруду як нерухоме майно позбавляє запис про державну реєстрацію права власності самостійного правового значення. Відомості реєстру про набуття права власності на вказаний об’єкт нерухомості не можуть братися до уваги як офіційні та достовірні.

    На сайте Верховного Суда ↗

Позиции подготовлены аналитиками Верховного Суда. Это не цитата решения: прежде чем ссылаться в процессуальном документе, прочитайте само постановление.

Практика по вашему делу

Merit сам находит позиции Верховного Суда для вашего дела

Merit читает материалы дела, строит позицию и подбирает практику в ее поддержку. Каждую ссылку можно открыть и проверить.

Заказать демо Позиции ВС в Claude и ChatGPT