Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності
Правовые позиции Верховного Суда в разделе «Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності», новые первыми. Поиск ниже ищет в этом разделе.
Новые позиции
Найдено 415 позиций
Источник: lpd.court.gov.ua, обновлено 03.11.2026
-
Про компетенцію Верховної Ради України у питанні встановлення та зміни меж районів і міст
Рішення про встановлення та зміну меж районів і міст приймає Верховна Рада України за поданням Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласних, Київської чи Севастопольської міської рад (частина перша статті 174 Земельного кодексу України). Відсутність реалізації компетентними органами своїх повноважень щодо встановлення меж міста не свідчить про фактичну відсутність таких меж.
- Дело № 367/6388/16-а Постанова 03.03.2020 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про підставу для проведення робіт зі встановлення малих архітектурних форм та тимчасових споруд
Єдиною підставою для проведення робіт зі встановлення малих архітектурних форм та тимчасових споруд є дозвіл (ордер) на право тимчасового порушення благоустрою та його відновлення у зв’язку з виконанням відповідних робіт Головного управління контролю за благоустроєм, який видається за наявності дозволу на розміщення тимчасових споруд, виданого Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища виконавчого органу міської ради (міської державної адміністрації), чинного договору про сплату пайової участі у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури, виданого Головним управлінням економіки та інвестицій виконавчого органу міської ради (міської державної адміністрації) та квитанції про сплату збору за видачу дозволу на розміщення об’єктів торгівлі та сфери послуг.
- Дело № 826/15164/17 Постанова 19.12.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про авторський нагляд на об’єкті будівництва
Особа, відповідальна за здійснення авторського нагляду на об’єкті будівництва, є інженером підприємства, яке припинене на момент подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Авторський нагляд на об’єкті будівництва може здійснюватися як архітектором – автором проєкту об’єкта архітектури, так й іншими розробниками затвердженого проєкту або уповноваженими особами. Авторський нагляд здійснюється протягом усього періоду будівництва. Чинне законодавство не ставить визначення особи, відповідальної за авторський нагляд на об’єкті будівництва, в залежність від перебування такої особи в трудових відносинах із підприємством – автором проєкту. Тому в разі припинення діяльності юридичної особи – автора проєкту фізична особа – головний інженер проєкту продовжує відповідати за авторський нагляд на об’єкті будівництва.
- Дело № 808/2837/17 Постанова 10.04.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про повноваження Департаменту міського благоустрою та збереження природного середовища виконавчого органу Київської міської ради приймати рішення щодо демонтажу об’єктів, які належать до тимчасових споруд
Департамент міського благоустрою та збереження природного середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) наділений повноваженнями приймати рішення щодо демонтажу та здійснювати відповідний демонтаж винятково щодо об’єктів, які належать до тимчасових споруд у розумінні Правил благоустрою. Винесення припису є результатом проведеної перевірки, у якому власнику пропонується надати в установлений строк проєктно-дозвільну документацію на розміщення тимчасової споруди або усунути порушення способом демонтажу тимчасової споруди власними силами в разі відсутності відповідних дозвільних документів. Здійснювати демонтаж можна лише щодо об’єктів, які належать до тимчасових споруд у розумінні Правил благоустрою.
- Дело № 826/11229/17 Постанова 28.02.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про оформлення паспорта прив’язки тимчасової споруди
Оформлення паспорта прив’язки тимчасової споруди здійснюється, зокрема, органом із питань містобудування та архітектури виконавчого комітету міськради та підписується керівником цього органу. Паспорт прив’язки тимчасової споруди є комплектом документів, а не рішенням органу містобудування та архітектури, тож такий не міг бути скасованим головним інспектором будівельного нагляду в порядку державного архітектурно-будівельного нагляду, визначеному статтею 411 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та пунктом 32 Порядку № 698.
- Дело № 821/235/18 Постанова 24.01.2020 Решение в ЕГРСР ↗
-
Процедура продовження строку дії паспорта тимчасової споруди
Продовження дії паспорта прив’язки тимчасової споруди не передбачає перевірку відповідності намірів щодо місця розташування тимчасової споруди комплексній схемі розміщення тимчасових споруд, оскільки така перевірка здійснюється на стадії надання паспорта, а не продовження його дії. Відмова відповідача в продовженні строку дії раніше виданого паспорта прив’язки наявної тимчасової споруди з мотивів невідповідності намірів щодо місця її розташування комплексній схемі розміщення тимчасових споруд не відповідає вимогам Порядку розміщення тимчасових споруд для провадження підприємницької діяльності, затвердженому наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 21 жовтня 2011 року № 244
- Дело № 712/5885/17 Постанова 16.01.2020 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про визначення категорії складності об’єкта будівництва, що складається з кількох окремих будинків, будівель, споруд, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури
У разі, якщо об’єкт будівництва, для якого у встановленому порядку відведена земельна ділянка й отримані вихідні дані, зокрема містобудівні умови й обмеження, технічні умови, складається з кількох окремих будинків, будівель, споруд, лінійних об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури, його категорію складності визначають за найвищими показниками кожної складової об’єкта будівництва (будинку, будівлі, споруди, лінійного об’єкта інженерно-транспортної інфраструктури), але розрахованими для об’єкта будівництва в цілому. Незалежно від поділу об’єкта будівництва на черги та розроблення проєктної документації не на об’єкт будівництва в цілому, а на окремі черги, категорія складності має розраховуватися за відповідними характеристиками на об’єкт будівництва в цілому. Категорія складності кожної з черг не може бути меншою, ніж об’єкта будівництва в цілому.
- Дело № 757/1747/13-а Постанова 28.03.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про врахування громадських інтересів при розробленні проєктів містобудівної документації
Врахування громадських інтересів при розробленні проєктів містобудівної документації є результатом двостороннього процесу. За відсутності факту реалізації громадськістю свого права на подання пропозицій до містобудівної документації в передбаченому законом порядку, в органу місцевого самоврядування відсутній обов’язок їх розгляду та, відповідно, врахування. Обов’язок органу місцевого самоврядування щодо узгодження спірних питань між громадськістю й замовниками містобудівної документації на місцевому рівні через погоджувальну комісію прямо визначений законодавством. У разі неспроможності погоджувальної комісії врегулювати спірні питання між сторонами остаточне рішення приймає відповідний орган місцевого самоврядування. Урегульовані погоджувальною комісією спірні питання між сторонами або прийняті відповідним органом місцевого самоврядування рішення є підставою для внесення змін до проєкту відповідної документації.
- Дело № 461/4009/15-а Постанова 19.02.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про невідповідність межам червоних ліній, як достатню підставу для відмови в наданні містобудівних умов та обмежень
Червоні лінії є складовою даних містобудівної документації на місцевому рівні, а невідповідність вказаним вимогам містобудівної документації на місцевому рівні межам червоних ліній, намірів щодо забудови земельної ділянки, є підставою для відмови в наданні містобудівних умов та обмежень у розумінні частини п’ятої статті 29 Закону № 3038-VI. Невідповідність намірів щодо забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, а саме невідповідність межам червоних ліній, є достатньою підставою для відмови в наданні містобудівних умов та обмежень.
- Дело № 200/1438/16-а (2а/200/157/16) Постанова 24.01.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про порядок внесення змін до містобудівних умов та обмежень
Містобудівні умови та обмеження видаються на підставі містобудівної документації (у цьому разі місцевого рівня) при зверненні зацікавленої особи до уповноваженого органу з поданням визначеної документації. Підставою відмови в наданні містобудівних умов та обмежень є, зокрема, невідповідність намірів забудови земельної ділянки положенням відповідної містобудівної документації на місцевому рівні, тобто така невідповідність встановлюється на стадії надання містобудівних умов та обмежень. Невідповідність намірів забудови означає, що запланований для будівництва об’єкт не відповідає вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, тобто затвердженим текстовим та графічним матеріалам з питань регулювання планування, забудови та іншого використання територій конкретного населеного пункту. Внесення змін до містобудівних умов та обмежень може здійснювати орган, що їх надав, за заявою замовника на виконання приписів головних інспекторів будівельного нагляду центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику з питань державного архітектурно-будівельного контролю та нагляду, або за рішенням суду. Внесення змін до містобудівних умов та обмежень за наявності для цього правових підстав, включаючи невідповідність окремих положень містобудівних умов та обмежень вимогам містобудівної документації, законодавству України, може здійснюватися, зокрема, за рішенням суду.
- Дело № 810/726/18 Постанова 20.03.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про обов’язковість надання письмової згоди співвласників земельної ділянки (житлового будинку) для отримання будівельного паспорту на реконструкцію індивідуального житлового будинку
Будівельний паспорт видається для будівництва та реконструкції об’єкта; однією із обов’язкових умов отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки є засвідчена в установленому порядку згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) на забудову. Згода співвласників земельної ділянки (житлового будинку) в обов’язковому порядку подається як для розміщення нових, так і реконструкції наявних об’єктів будівництва.
- Дело № 1940/1891/18 Постанова 30.03.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про визначення критерію законності
Критерій «законності» означає, що втручання держави у право власності особи повинно здійснюватися на підставі закону - нормативно-правового акта, що має бути доступним для заінтересованих осіб, чітким та передбачуваним у питаннях застосування та наслідків дії його норм. Сам лише факт, що правова норма передбачає більш як одне тлумачення, не означає, що закон непередбачуваний. Сумніви щодо тлумачення закону, що залишаються, враховуючи зміни в повсякденній практиці, усувають суди в процесі здійснення правосуддя.
- Дело № 809/721/18 Постанова 27.02.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про наявність в органу ДАБІ правових підстав для прийняття рішення про скасування права на початок виконання підготовчих робіт, набутого на підставі поданого повідомлення, та про анулювання дозволу на виконання будівельних робіт
Необхідно розмежовувати порушення, при виявленні яких допускається прийняття органом ДАБІ України рішення про скасування права на початок виконання підготовчих робіт та дозволу на виконання будівельних робіт без попереднього винесення припису, та порушення, при виявленні яких відповідне рішення органом ДАБІ України може бути прийнято лише після винесення припису та у разі його невиконання суб`єктом містобудівної діяльності. До першого виду порушень слід віднести порушення містобудівної документації, містобудівних умов та обмежень, невідповідність об`єкта будівництва проєктній документації на будівництво такого об`єкта, а також вимогам будівельних норм, стандартів і правил; до другого - інші порушення містобудівного законодавства.
- Дело № 420/5740/19 Постанова 02.02.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про заборону експлуатації самочинно збудованих об’єктів
Вимога щодо заборони експлуатації виявленого органом ДАБІ України самочинно збудованого об`єкта, зокрема, якщо він має ознаки об`єкта підвищеної небезпеки, поширюється на всіх суб`єктів, які здійснюють експлуатацію такого об`єкта незалежно від того, чи мають вони причетність до його зведення. При цьому відповідальність за зведення самочинно збудованого об`єкта несе саме особа, яка здійснила таке будівництво, за замовчуванням - особа, яка є власником самочинно реконструйованого об`єкта або власником чи користувачем земельної ділянки, на якій проведено нове будівництво.
- Дело № 826/10130/18 Постанова 26.01.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про ефективний спосіб захисту за позовом органу ДАБІ після реєстрації права власності на реконструйований об’єкт нерухомого майна у разі наявності визначених законом підстав вважати об’єкт самочинним будівництвом
Після реєстрації права власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна, у разі наявності всіх визначених законом підстав вважати об`єкт самочинним будівництвом відповідно до частини першої статті 376 Цивільного кодексу України, Департамент ДАБК зобов`язаний звернутися з позовом про знесення самочинно збудованого об`єкта (об`єктів) у порядку, встановленому законом. Тобто ефективним способом захисту за цих обставин є знесення самочинного будівництва за рішенням суду у разі, якщо Департаментом ДАБК буде доведено, що об’єкт має ознаки самочинного будівництва.
- Дело № 826/5513/17 Постанова 30.03.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про порядок виконання власником/користувачем тимчасової споруди вимоги уповноваженого органу щодо необхідності надання проектно-дозвільної документації на розміщення тимчасової споруди
У повідомленні власнику пропонується надати в певний строк проектно-дозвільну документацію на розміщення тимчасової споруди або усунути порушення способом демонтажу тимчасової споруди власними силами в разі відсутності відповідних дозвільних документів. Власнику/користувачу виявленого об’єкта має надаватися строк для подання дозвільних документів тривалістю два тижні. Надалі фактичному знесенню передує певна процедура, в процесі якої позивач також може надати дозвільні документи, що є підставою для скасування рішення суб’єкта владних повноважень.
- Дело № 620/2520/20 Постанова 31.03.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про особливості перебігу триваючого правопорушення, вчиненого суб’єктом містобудування
Початок перебігу строку накладення адміністративного стягнення пов’язується з днем виявлення правопорушення лише у випадку вчинення триваючого правопорушення. Триваючі правопорушення є проступками, пов’язаними з тривалим, неперервним невиконанням обов’язків, передбачених правовою нормою. Такі правопорушення припиняються виконанням регламентованих обов’язків або притягненням винної у невиконанні особи до відповідальності. Як правило, ці правопорушення є наслідками протиправної бездіяльності. За невиконання вимог чинного законодавства установлено адміністративну відповідальність. Відомо, що триваючі правопорушення припиняються, якщо факт цих правопорушень виявлено компетентним органом при проведенні перевірок.
- Дело № 591/1842/17 Постанова 31.03.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про підстави скасування містобудівних умов та обмежень
Наведений у статті 29 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» перелік підстав для скасування містобудівних умов та обмежень є вичерпним і остаточним, розширеному тлумаченню не підлягає.
- Дело № 817/1641/18 Постанова 02.04.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про строк для прийняття рішення про анулювання паспорту прив`язки тимчасової споруди
Рішення про анулювання дії паспорту прив'язки у зв`язку із не встановленням тимчасових споруд упродовж 6 місяців з дати отримання паспорта можна приймати у випадку, коли на день огляду земельної ділянки тимчасові споруди не встановлені. Таке рішення приймається одразу ж, а не через тривалий час, щоб забезпечити правову визначеність у правовідносинах, які зачіпають майнові інтереси зацікавленої особи.
- Дело № 1140/3326/18 Постанова 31.03.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Про визначення осіб, які несуть відповідальність за зведення самочинно збудованого об`єкта
Відповідальність за зведення самочинно збудованого об`єкта несе саме особа, яка здійснила таке будівництво, за замовчуванням - особа, яка є власником самочинно реконструйованого об`єкта або власником чи користувачем земельної ділянки, на якій проведено нове будівництво.
- Дело № 814/1109/16 Постанова 30.03.2021 Решение в ЕГРСР ↗
Позиции подготовлены аналитиками Верховного Суда. Это не цитата решения: прежде чем ссылаться в процессуальном документе, прочитайте само постановление.
Merit сам находит позиции Верховного Суда для вашего дела
Merit читает материалы дела, строит позицию и подбирает практику в ее поддержку. Каждую ссылку можно открыть и проверить.