Спори щодо оренди землі
Правовые позиции Верховного Суда в разделе «Спори щодо оренди землі», новые первыми. Поиск ниже ищет в этом разделе.
Новые позиции
Найдено 75 позиций
Источник: lpd.court.gov.ua, обновлено 29.10.2026
-
Щодо порядку набуття суб'єктами господарювання права користування водними об'єктами
Водні об'єкти мають передаватись у користування суб'єктам господарювання на підставі рішення уповноваженого органу на платній основі або на інших умовах. Порядок їх експлуатації визначається уповноваженими органами з дотриманням принципу раціонального використання, охорони вод та відтворення водних ресурсів. Ні Режим рибогосподарської експлуатації, ні дозвіл на спеціальне використання водних біоресурсів у рибогосподарських водних об'єктах (їх частинах) не є та не можуть бути правовстановлювальними документами, якими надається право користування водними об'єктами чи землями водного фонду, та не визначають правових підстав користування водним об'єктом. Водні об'єкти надаються в користування, зокрема, для рибогосподарських потреб за договором оренди земель водного фонду в комплексі із земельною ділянкою. Використання земельних ділянок водного фонду для рибальства здійснюється за згодою їхніх власників або за погодженням із землекористувачами
- Дело № 922/1168/23 Постанова 10.04.2025 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 908/2153/20 Постанова 25.01.2022 Решение в ЕГРСР ↗
-
Щодо надання в користування земельної ділянки державної чи комунальної власності фізичним або юридичним особам без проведення земельних торгів
Незастосування конкурентної процедури у виді земельних торгів допускається виключно у випадку, коли земельна ділянка державної чи комунальної власності надається фізичним або юридичним особам у користування з метою обслуговування та експлуатації виключно існуючих об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд), розташованих на такій земельній ділянці та належних на праві власності зазначеним особам для їх подальшого використання відповідно до того цільового та функціонального призначення, яке існувало на момент їх придбання. Земельна ділянка державної чи комунальної власності з метою користування для нового будівництва може бути надана фізичним або юридичним особам в оренду виключно за результатами проведення земельних торгів.
- Дело № 910/1399/25 Постанова 26.02.2026 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 918/1131/22 Постанова 01.07.2025 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 922/443/20 Постанова 11.08.2021 Решение в ЕГРСР ↗
-
Вимога про зобов’язання орендодавця вжити заходів щодо укладення додаткової угоди до договору оренди землі не відповідає способам захисту права, передбаченим законом, якщо орендарем не запропоновано свою редакцію додатковоі угоди
Якщо орендарем не запропоновано та не викладено у позові, в якій саме редакції позивач просить укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, то відповідно, позовна вимога орендаря про зобов'язання орендодавця вжити заходів щодо укладення з позивачем додаткової угоди до договору оренди землі відповідно до частини восьмої статті 33 Закону України "Про оренду землі" на умовах, визначених сторонами, не відповідає способам захисту права, передбаченим законом
- Дело № 920/69/18 07.11.2018 Решение в ЕГРСР ↗
-
Неможливим є ефективний захист прав орендаря шляхом поновлення договору оренди, якщо земельна ділянка, яка була предметом договору оренди, поділена, внаслідок чого сформовано інші земельні ділянки з новими кадастровими номерами
У зв’язку з поділом земельної ділянки, яка була предметом договору оренди, та формуванням інших земельних ділянок, яким присвоєно нові кадастрові номери, об’єктивно відбудеться зміна меж земельної ділянки, припинення існування цієї земельної ділянки в дійсних межах, що унеможливлює ефективний захист прав позивача (орендаря) шляхом поновлення договору оренди та укладення додаткової угоди про його поновлення
- Дело № 908/454/17 Постанова 12.01.2021 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 912/1856/16 01.02.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Якщо до позову не додано проекту додаткової угоди про поновлення договору оренди, вимога про визнання поновленим договору оренди землі, не є належним способом захисту порушеного права позивача як орендаря земельної ділянки
Якщо суд встановить, що позивачем (орендарем) при зверненні до суду з подібними вимогами не викладено чи не додано проекту додаткової угоди про поновлення договору оренди, то це виключає можливість задоволення позову, оскільки такий спосіб захисту своїх порушених прав буде неналежним та неефективним
- Дело № 922/1464/18 Постанова 15.01.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Належним способом захисту прав орендаря буде саме його звернення до суду із позовом про визнання додаткової угоди укладеною на нових узгоджених істотних умовах
Якщо орендар та орендодавець у процесі погодження фактично дійшли згоди щодо нових істотних умов договору оренди землі, але не уклали додаткової угоди, то належним способом захисту прав орендаря буде саме його звернення до суду із позовом про визнання додаткової угоди укладеною на нових узгоджених істотних умовах, а не її автоматична пролонгація на той самий строк і на тих самих умовах
- Дело № 912/1327/17 Постанова 16.01.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Належним способом захисту порушеного права позивача як орендаря земельної ділянки буде позов про визнання укладеною відповідною додаткової угоди в судовому порядку
Належним способом захисту порушеного права позивача як орендаря земельної ділянки буде позов про визнання укладеною відповідною додаткової угоди в судовому порядку, оскільки сама по собі вимога про зобов'язання укласти додаткову угоду чи вимога про визнання поновленим договору оренди не може забезпечити захисту порушеного права позивача в силу імперативного припису про обов’язковість оформлення поновлення договору оренди саме шляхом укладення додаткової угоди, що, власне, і може бути предметом розгляду в суді
- Дело № 909/139/19 Постанова 28.01.2021 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 916/600/18 Постанова 06.03.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Стягнення збитків з орендаря за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів за період з дня припинення дії договору оренди землі до укладення додаткової угоди про його поновлення
За умови встановлення судом обставин користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів у період з моменту припинення дії договору оренди до укладення додаткової угоди про його поновлення, що позбавило орендодавця права одержати дохід у вигляді орендної плати за землю, який він міг би отримати, якби його право не було порушено, наявні всі правові підстави для задоволення вимоги орендодавця про стягнення з орендаря суми збитків
- Дело № 909/42/17 02.07.2018 Решение в ЕГРСР ↗
-
Відсутність правової підстави користування земельною ділянкою унеможливлює реалізацію права на володіння та користування нерухомим майном
Одностороння безпідставна відмова орендодавця від продовження договору оренди землі нівелює правомірні, гарантовані законом та умовами договору сподівання позивача на продовження дії договору та фактично є втручанням у право власності останнього, оскільки відсутність правової підстави користування земельною ділянкою унеможливлює реалізацію позивачем свого права на мирне володіння та користування розташованим на ній власним нерухомим майном
- Дело № 923/410/16 07.03.2018 Решение в ЕГРСР ↗
-
Державна реєстрація права оренди яка була здійснена після спливу терміну, на який цей договір укладався, не матиме жодної юридичної сили
Державна реєстрація права оренди за спірним договором, яка була здійснена після спливу терміну, на який цей договір укладався, не матиме жодної юридичної сили, оскільки такий договір оренди взагалі не розпочав свою дію у зв’язку з ненастанням обставини, з якою закон пов’язує його дію
- Дело № 917/866/16 Постанова 11.07.2018 Решение в ЕГРСР ↗
-
Переход повноважень від одного органу до іншого щодо розпорядження земельною ділянкою, яка є предметом договору оренди
У разі переходу права власності на земельну ділянку, що перебуває у постійному користуванні, від держави до територіальної громади або від територіальної громади до держави до набувача земельної ділянки переходять права та обов’язки власника земельної ділянки за правовідносинами постійного користування нею
- Дело № 920/220/17 Постанова Решение в ЕГРСР ↗
-
Поновлення договору оренди землі у випадку відсутності державної реєстрації додаткової угоди про поновлення такого договору
Очікування щодо поновлення договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, для орендаря будуть правомірними лише за умови наявності у нього згідно з договором (або продовження додатковою угодою) законного права користування земельною ділянкою, яке має бути підтверджено зареєстрованим відповідно до вимог закону договором оренди землі (чи додатковою угодою у разі поновлення), що є допустимим доказом чинності такого договору (чи додаткової угоди)
- Дело № 915/1235/17 Постанова 21.11.2018 Решение в ЕГРСР ↗
-
Можливість поновлення договору оренди землі в силу закону
Відсутність протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, підтверджує наявність в орендаря підстав розраховувати на можливість поновлення договору оренди землі в силу закону
- Дело № 917/410/18 Постанова 20.02.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Можливість витребування майна за відсутності у діях власника майна волі на його передачу
Майно, яке вибуло з володіння власника на підставі рішення суду, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, слід вважати таким, що вибуло з володіння власника поза його волею.
- Дело № 914/381/18 Постанова 10.01.2019 Решение в ЕГРСР ↗
-
Юрисдикція загальних судів у спорі про визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди відповідача стосовно земельної ділянки, власником якої є фізична особа
Спір про визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди відповідача стосовно земельної ділянки, власником якої є фізична особа, стосується захисту цивільного права, випливає з договірних відносин, є приватноправовим і за своїм суб’єктним складом має розглядатися за правилами цивільного судочинства, оскільки його вирішення впливає на права та обов’язки фізичної особи – власника земельної ділянки. Належними сторонами такого спору є, з одного боку, позивач, з іншого – відповідач і власник земельної ділянки (орендодавець)
- Дело № 922/811/19 Постанова 23.01.2020 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 922/814/19 Постанова 22.01.2020 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 922/807/19 Постанова 21.01.2020 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 922/808/19 Постанова 14.01.2020 Решение в ЕГРСР ↗
- Дело № 922/1002/19 Постанова 14.01.2020 Решение в ЕГРСР ↗
Позиции подготовлены аналитиками Верховного Суда. Это не цитата решения: прежде чем ссылаться в процессуальном документе, прочитайте само постановление.
Merit сам находит позиции Верховного Суда для вашего дела
Merit читает материалы дела, строит позицию и подбирает практику в ее поддержку. Каждую ссылку можно открыть и проверить.