Article 51 Water Code. Користування водними об'єктами на умовах оренди

У користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб (у тому числі рибництва (аквакультури), культурно-оздоровчих, лікувальних, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт можуть надаватися водосховища (крім водосховищ комплексного призначення), ставки, озера та замкнені природні водойми.

Не підлягають передачі у користування на умовах оренди для рибогосподарських потреб водні об'єкти, що:

використовуються для питних потреб;

розташовані в межах територій та об'єктів, що перебувають під охороною відповідно до Закону України "Про природно-заповідний фонд України".

Водні об’єкти надаються у користування за договором оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом у порядку, визначеному земельним законодавством України. Право оренди земельної ділянки під водним об’єктом поширюється на такий водний об’єкт.

Водні об'єкти надаються у користування на умовах оренди органами, що здійснюють розпорядження земельними ділянками під водою (водним простором) згідно з повноваженнями, визначеними Земельним кодексом України, відповідно до договору оренди, погодженого з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства.

Надання водних об'єктів у користування на умовах оренди здійснюється за наявності паспорта водного об'єкта. Порядок розроблення та форма паспорта затверджуються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.

Водні об'єкти надаються в користування на умовах оренди без обмеження права загального водокористування, крім випадків, визначених законом.

Орендарі водного об'єкта зобов'язані передбачити місця для безоплатного забезпечення права громадян на загальне водокористування (купання, плавання на прогулянкових суднах, любительське рибальство тощо).

При визначенні таких місць перевага надається традиційно розташованим місцям масового відпочинку населення на водних об’єктах.

Забезпечення охорони життя та здоров’я громадян у місцях масового відпочинку населення на водних об’єктах покладається на водокористувача, який узяв водний об’єкт у користування на умовах оренди.

У межах населених пунктів забороняється обмеження будь-яких видів загального водокористування, крім випадків, визначених законом.

Заборона загального водокористування водними об'єктами, наданими в користування на умовах оренди, та їх нецільове використання є підставою для розірвання договору оренди.

Типовий договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом затверджується Кабінетом Міністрів України.

У договорі оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом для цілей аквакультури додатково зазначаються:

умови використання рибогосподарського водного об’єкта або рибогосподарської технологічної водойми для ведення аквакультури;

умови щодо розміщення відомостей про рибогосподарський водний об’єкт або рибогосподарську технологічну водойму та про встановлені суб’єктами аквакультури правила, що обмежують загальне водокористування безпосередньо біля об’єкта оренди;

визначені обмеження або місця та умови здійснення загального водокористування (купання, плавання на човнах, водопій тварин, забір води з водних об’єктів без застосування споруд або технічних пристроїв);

місця та умови здійснення любительського рибальства на умовах надання рекреаційних послуг у сфері аквакультури (у разі прийняття орендарем рішення про надання таких послуг) на платній або безоплатній основі;

необхідність подання суб’єктами аквакультури звітності за формою № 1А-аквакультура (річна) "Звіт про аквакультуру за 20___рік";

зобов’язання орендаря щодо надання відомостей для внесення інформації до Державного реєстру рибогосподарських водних об’єктів (їх частин) протягом 60 календарних днів з дня укладення договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом.

Строк дії договору оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом для цілей аквакультури становить не менше 10 років та не більше 20 років.

Умови використання водних об’єктів, розмір орендної плати та строк дії договору оренди визначаються у договорі оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом.

Методика визначення розміру плати за надані в оренду водні об'єкти затверджується центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища.

За користування водним об’єктом орендар зобов’язаний сплачувати орендну плату за водний об’єкт та орендну плату за земельну ділянку під таким водним об’єктом.

У договорі оренди водного об'єкта визначаються зобов'язання щодо здійснення заходів з охорони та поліпшення екологічного стану водного об'єкта, експлуатації водосховищ та ставків відповідно до встановлених для них центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері водного господарства, режимів роботи, а також необхідність оформлення права користування гідротехнічними спорудами.

Передача орендарем права на оренду водного об'єкта іншим суб'єктам господарювання забороняється.

Орендарі, яким водний об’єкт надано в користування на умовах оренди, зобов’язані надавати іншим водокористувачам можливість здійснювати спеціальне водокористування в порядку, встановленому цим Кодексом, крім випадків, якщо таке спеціальне водокористування унеможливлює використання орендарем водного об’єкта для потреб, визначених у договорі оренди. Водокористувачі, яким видано дозвіл на спеціальне водокористування, мають право скидати зворотні води в орендовані водні об’єкти за умови, що при цьому не перевищуються нормативи гранично допустимого скидання забруднюючих речовин.

Користування водними об'єктами, наданими в оренду, здійснюється відповідно до вимог цього Кодексу, Земельного кодексу України та інших законодавчих актів України.

Надання частин рибогосподарських водних об'єктів, рибогосподарських технологічних водойм, акваторій (водного простору) внутрішніх морських вод, територіального моря, виключної (морської) економічної зони України в користування для цілей аквакультури регулюються Законом України "Про аквакультуру".

Частина рибогосподарського водного об’єкта, акваторії (водного простору) внутрішніх морських вод, територіального моря, акваторії (водного простору) виключної (морської) економічної зони України, визначена договором про залучення інвестицій у розвиток аквакультури, надається в користування переможцю аукціону з продажу права на укладення договору про залучення інвестицій у розвиток аквакультури на строк дії такого договору у порядку, визначеному цим Кодексом та законами України "Про аквакультуру" та "Про стимулювання економічного розвитку галузі рибного господарства".

Рибогосподарська експлуатація водного об’єкта у спеціальному товарному рибному господарстві здійснюється переможцем аукціону з продажу права на укладення договору про залучення інвестицій щодо рибогосподарської експлуатації водних об’єктів у спеціальному товарному рибному господарстві на підставі договору про залучення інвестицій щодо рибогосподарської експлуатації водних об’єктів у спеціальному товарному рибному господарстві, у межах строку дії такого договору, без необхідності отримання рибогосподарського водного об’єкта в користування на умовах оренди на підставі договору оренди землі разом із розташованим на ній водним об’єктом.

Водосховища комплексного призначення (крім місць питних водозаборів у межах першого поясу встановленої зони санітарної охорони водних об’єктів) можуть надаватися в користування переможцям аукціонів з продажу права на укладення договору про залучення інвестицій у розвиток аквакультури та/або з продажу права на укладення договору про залучення інвестицій щодо рибогосподарської експлуатації водних об’єктів у спеціальному товарному рибному господарстві на підставі договору про залучення інвестицій у розвиток аквакультури та/або договору про залучення інвестицій щодо рибогосподарської експлуатації водних об’єктів у спеціальному товарному рибному господарстві у порядку, визначеному цим Кодексом та законами України "Про аквакультуру" та "Про стимулювання економічного розвитку галузі рибного господарства".