Skip to content
Supreme Court · legal positions

Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно

The legal positions of the Supreme Court in the section «Справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 122 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated October 29, 2026

  1. CivCC SC Витребування власником майна із чужого незаконного володіння (віндикація)

    Щодо забезпечення справедливого балансу між вимогами суспільного інтересу, якщо такі були, і правом власника на мирне володіння своїм майном

    Встановлення обставин вибуття земельної ділянки із власності поза волею власника є підставою для її витребування в добросовісного набувача згідно зі статтею 388 ЦК України. За таких обставин позбавлення добросовісного набувача права власності на земельну ділянку без надання в будь-якій формі компенсації чи відшкодування не забезпечить справедливого балансу між вимогами суспільного інтересу, якщо такі були, з одного боку, і правом власника на мирне володіння своїм майном, з іншого

    On the Supreme Court site ↗

  2. CivCC SC на самочинно збудовані об’єкти нерухомості

    Щодо можливих способів захисту прав власника земельної ділянки, на якій здійснено самочинне будівництво

    За обставин, коли право власності на самочинно побудоване нерухоме майно зареєстровано за певною особою без дотримання визначеного статтею 376 ЦК України порядку, задоволення вимоги про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права власності на таке майно або вимоги про скасування державної реєстрації прав, або вимоги про припинення права власності тощо у встановленому законом порядку не вирішить юридичну долю самочинно побудованого майна і не приведе до відновлення стану єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованого на ній нерухомого майна. Належними вимогами, які може заявити власник земельної ділянки, на якій здійснено (здійснюється) самочинне будівництво, для захисту прав користування та розпорядження такою земельною ділянкою, є вимога про знесення самочинно побудованого нерухомого майна або вимога про визнання права власності на самочинно побудоване майно

    On the Supreme Court site ↗

  3. CivCC SC Витребування власником майна із чужого незаконного володіння (віндикація)

    Щодо витребування майна з чужого незаконного володіння та виникнення права притримання

    Витребувати можна лише те майно, яке є в наявності та фактично перебуває в незаконному володінні відповідача. Якщо ж майно, яке перебуває в чужому володінні, видозмінилося, було перероблене чи знищене, а позивач довів, що вказане майно йому належить, то в такому випадку стягується вартість майна. Право притримання виникає на підставі прямої вказівки у статті 594 ЦК України за умови повідомлення про це боржника, і для реалізації такого права не потрібно існування договірних відносин між сторонами

    On the Supreme Court site ↗

  4. CivCC SC припинення права на частку у спільному майні

    Одночасне задоволення вимог про припинення права на частку у майні та визнання права власності на неї

    За умови доведення співвласником наявності підстав, передбачених частинами першою та другою статті 365 ЦК України, для припинення права на частку у спільному майні право іншого співвласника на таку частку підлягає припиненню. З метою уникнення ситуації правової невизначеності, недопущення спору при проведенні державної реєстрації права власності на частку у спільному майні, право власності на яку припинено, судам доцільно задовольняти одночасно з вимогою про припинення права власності на частку у спільному майні й заявлену вимогу про визнання права власності на цю частку за співвласником, який попередньо вніс на депозитний рахунок суду вартість спірної частки.

    On the Supreme Court site ↗

  5. CivCC SC право власності на земельну ділянку, на якій розташовано будинок

    Про перехід права власності на частину земельної ділянки до особи, яка набула права власності на частину будівлі чи споруди, якщо земельна ділянка належить до земель державної або комунальної власності

    Правило переходу права власності на частину земельної ділянки до особи, яка набула права власності на частину будівлі чи споруди, передбачене положеннями статті 377 ЦК України та статті 120 ЗК України, не застосовується в разі, якщо об’єкт нерухомого майна розміщений на земельній ділянці, що належить до земель державної або комунальної власності

    On the Supreme Court site ↗

  6. CivCC SC здійснення права спільної сумісної власності

    Про здійснення будівництва на прибудинковій території багатоквартирного житлового будинку за згодою співвласників будинку

    Земельна ділянка, на якій розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія належать на праві спільної сумісної власності співвласникам жилого будинку, які визначають порядок їх використання. Використання прибудинкової території має відбуватися за її призначенням. Право спільної власності багатоквартирного будинку здійснюється співвласниками за їхньою згодою, а тому створення на прибудинковій території певних об’єктів (зокрема, бетонні сходи, пандус з бетону, бруківка, що прилягає до сходів та пандуса) має проводитися тільки за згодою співвласників і за умови, що такі об’єкти не призведуть до порушень прав інших співвласників у багатоквартирному житловому будинку

    On the Supreme Court site ↗

  7. CivCC SC Визнання права власності на майнові права за договором про пайову участь у будівництві будинку

    Про правові наслідки неналежного виконання забудовником зобов’язання щодо будівництва житлового будинку і введення його в експлуатацію

    Належне виконання пайовиком своїх зобов’язань за договором про пайову участь у будівництві та невиконання забудовником зобов’язання щодо будівництва житлового будинку і введення його в експлуатацію у строк, визначений договором, є підставою для визнання в судовому порядку за пайовиком, а в разі його смерті – за правонаступниками, права власності на майнові права на об’єкт інвестування

    On the Supreme Court site ↗

  8. CivCC SC Знесення за власний рахунок самовільно збудованого об`єкта нерухомості

    Про підстави знесення самочинного будівництва

    Знесення самочинно збудованого об’єкта нерухомості є крайнім заходом впливу на забудовника і можливе лише тоді, коли використано всі передбачені законодавством України заходи з метою усунення порушень щодо реагування та притягнення винної особи до відповідальності. Зверненню до суду з позовом до забудовника про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом знесення будівництва, здійсненого з порушенням вимог законодавства, передує звернення до суду відповідного органу державної влади або органу місцевого самоврядування з вимогами про зобов’язання особи, яка здійснила (здійснює) будівництво, провести відповідну перебудову

    On the Supreme Court site ↗

  9. CivCC SC Приватна власність

    Про підстави для скасування (припинення) податкової застави

    Податкова застава поширюється виключно на майно платника податків, який має податковий борг. Новий власник майна (банк), що придбав спірне майно в результаті звернення стягнення на предмет іпотеки, не замінює боржника (колишнього власника майна) у правовідносинах щодо погашення заборгованості зі сплати податків, тому процедура звернення стягнення на майно банку в порядку, визначеному Податковим кодексом України, не може бути реалізована, що є самостійною підставою для скасування (припинення) податкової застави

    On the Supreme Court site ↗

  10. CivCC SC Визнання права власності на самочинне будівництво

    Щодо відповідачів у справах за позовом власника земельної ділянки про визнання права власності на самочинно побудоване на цій земельній ділянці нерухоме майно

    У справі за позовом власника земельної ділянки про визнання права власності на самочинно побудоване на цій земельній ділянці нерухоме майно, якщо земельна ділянка, на якій воно побудоване, на час здійснення самочинного будівництва не була у власності позивача, проте згодом він набув право власності на таку земельну ділянку, належними відповідачами є територіальна громада (в особі відповідної ради), на території якої знаходиться відповідна земельна ділянка, та власники (користувачі) сусідніх земельних ділянок

    On the Supreme Court site ↗

  11. CivCC SC Визнання права власності

    З ВІДСТУПОМ! Щодо оскарження прокурором заочного рішення суду в рамках цивільного судочинства

    ЦПК України не передбачає такої форми участі прокурора в цивільному судочинстві, як подача заяви про перегляд заочного рішення. Апеляційне оскарження заочного рішення прокурором в інтересах держави в особі відповідача має відбуватися без попереднього подання заяви про перегляд заочного рішення до суду, що ухвалив таке рішення. ОП КЦС ВС відступили від висновку, викладеного у постановах КЦС ВС від 21.06.2023 у справі № 202/3829/16-ц , від 21.06.2023 у справі № 175/3593/20 , від 15.08.2023 у справі № 178/2124/21 щодо застосування норм права ст. ст. 284, 287 ЦПК України, а саме : «апеляційне оскарження заочного рішення прокурором в інтересах відповідача без подання заяви про перегляд заочного рішення не допускається».

    On the Supreme Court site ↗

  12. CivCC SC Визнання права власності в порядку спадкування

    Щодо способу захисту спадкоємцем права на нерухоме майно, що вибуло з володіння спадкодавця не з його волі

    У разі незаконного припинення права власності спадкодавця на нерухоме майно та вибуття цього майна з власності спадкодавця поза його волею за його життя вимоги спадкоємця щодо визнання права власності на спірне майно в порядку спадкування за законом є належним способом захисту, оскільки він прийняв спадщину і право власності не оформив. Спадкоємець нерухомого майна особи, яка за життя була власником цього майна, що вибуло з володіння не з його волі, має право на витребування такого майна на підставі статті 388 ЦК України, і це не є порушенням статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод

    On the Supreme Court site ↗

  13. CivCC SC Приватизація житлового приміщення

    Щодо добровільної відмови від реалізації права на приватизацію квартири

    Відмова у взятті на квартирний облік повторно не порушує права заявника, якщо заявник раніше скористався наданим йому державою правом на отримання житла, в якому він зареєстрований та проживає разом із сім’єю, а згодом добровільно відмовився від участі у приватизації цього житла. Така поведінка заявника не відповідає принципу добросовісності та свідчить про зловживання правом на отримання житлового приміщення, вчинення дій на шкоду державі та іншим особам, які мають право на першочергове отримання житла

    On the Supreme Court site ↗

  14. CivCC SC витребування майна збереженого або набутого без достатньої правової підстави

    Підстави повернення безпідставно надісланих грошових коштів за відсутності зобов’язань щодо їх сплати. та визнання їх безпідставно набутими отримувачем

    Якщо особа здійснила сплату грошових коштів, знаючи, що в неї відсутнє зобов’язання (відсутній обов’язок) для їх сплати, а згодом вимагає повернення сплачених грошових коштів, то така особа поводиться суперечливо й безпідставно набуті грошові кошти не підлягають поверненню на підставі ст. 1212 ЦК України.

    On the Supreme Court site ↗

  15. CivCC SC повернення безпідставно набутих коштів

    Щодо умов впливу форс-мажорних обставин на виконання договірного зобов’язання

    ЦК України не передбачає конструкції форс-мажору, у цивільних відносинах форс-мажор традиційно є договірною підставою звільнення від відповідальності. За допомогою договору сторони можуть врегулювати, зокрема, застосування конструкції форс-мажору у своїх відносинах (на які випадки він поширюється, які правові наслідки його існування); чим підтверджується форс-мажор; чи впливає існування форс-мажору на виконання цивільно-правового зобов’язання, яке виникло на підставі такого договору; як позначається існування форс-мажору на строках виконання цивільно-правового зобов’язання, що виникло на підставі договору

    On the Supreme Court site ↗

  16. CivCC SC Усунення перешкод у користуванні майном та розпорядженні ним (негаторний позов)

    Щодо усунення перешкод співвласнику багатоквартирного будинку у користуванні спільними ліфтами

    За відсутності рішення загальних зборів ОСББ, яким було б застосовано індивідуально до власника однієї з квартир обмеження у користуванні спільними ліфтами багатоквартирного будинку, та оцінки пропорційності застосування такого обмеження з огляду на порядок доступу до квартири, розташування квартири, вік і стан здоров`я її власника, а також розміру та періоду виникнення заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території, вимоги про усунення перешкод у користуванні майном, зокрема спільними ліфтами, підлягають задоволенню, що є достатньою сатисфакцією, тому відсутні підстави для відшкодування моральної шкоди

    On the Supreme Court site ↗

  17. CivCC SC Витребування власником майна із чужого незаконного володіння (віндикація)

    Щодо переривання позовної давності за вимогою до належного відповідача у разі пред`явлення позову до попереднього володільця майна

    У разі пред`явлення віндикаційного позову належним відповідачем є володілець майна. Якщо під час розгляду справи майно перейшло у володіння іншої особи, у зв`язку з чим суд здійснив заміну відповідача, то пред`явлення позову до попереднього володільця перериває позовну давність і за вимогою до іншої особи

    On the Supreme Court site ↗

  18. CivCC SC Справи у спорах, що виникають з питань захисту права власності

    Відступ! Спосіб захисту права власника транспортного засобу, переданого у користування іншій особі, яка недобросовісною поведінкою позбавила його права на витребування своєї речі

    Передання власником у користування іншій особі транспортного засобу не вважається вибуттям транспортного засобу з володіння власника (особи, якій він передав майно в користування) поза його волею в розумінні положень пункту 3 частини першої статті 388 ЦК України. Власник речі (у цьому випадку – автомобіля) повинен нести ризик обрання контрагента, який може своєю недобросовісною поведінкою позбавити його права на витребування своєї речі. У такому разі власник може захистити своє право шляхом звернення з позовом про відшкодування збитків до особи, якій він передав річ у користування і володіння, оскільки спірне майно вибуло з його власності з його волі, а тому правовий механізм, передбачений статтею 388 ЦК України, застосуванню до спірних правовідносин не підлягає. Зважаючи на викладене, Верховний Суд у складі Об’єднаної палати Касаційного цивільного суду відступив від висновку щодо застосування положень статті 388 ЦК України, викладеного у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 січня 2022 року у справі № 243/2282/20 (провадження № 61-14197св21).

    On the Supreme Court site ↗

  19. CivCC SC Визнання незаконним акта, що порушує право власності

    Щодо оспорювання акта та постанови про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу

    Вимоги про оспорювання акта та постанови про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу є спором про право цивільне, пов’язані, зокрема, з належністю майна особі, незалежно від того, хто оспорює такі акти та постанови (боржник чи інша заінтересована особа), тому вирішення таких спорів здійснюється судами цивільної юрисдикції. Права та інтереси співвласника у спільній частковій власності на рухому неподільну річ мають захищатися шляхом виплати компенсації від іншого недобросовісного співвласника – боржника, який не повідомив виконавця та/або кредитора (стягувача) про наявність правового режиму спільної часткової власності на відповідну рухому неподільну річ, і на неї відбулося звернення стягнення (продаж на торгах, передача стягувачу)

    On the Supreme Court site ↗

  20. CivCC SC Поділ житлового приміщення в натурі

    Щодо надання суду попередніх дозволів на виконання будівельних робіт під час розгляду справ про поділ нерухомого майна в натурі

    Під час розгляду справ про поділ нерухомого майна в натурі не вимагається надання суду попередніх дозволів на виконання будівельних робіт, навіть у випадку, коли такий поділ вимагатиме переобладнання та перепланування з проведенням робіт, які передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування.

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT