Skip to content
Supreme Court · legal positions

Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

The legal positions of the Supreme Court in the section «Справи у спорах, що виникають із житлових відносин», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 56 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated October 29, 2026

  1. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Зміна реєстрації місця проживання як підстава для зняття з обліку військовослужбовців, які потребують поліпшення житлових умов

    Зміна реєстрації місця проживання звільненого у запас військовослужбовця, яка не потягла зміни військового гарнізону та не потягла поліпшення його житлових умов, не може бути підставою для зняття його з обліку військовослужбовців та членів їх сімей, які потребують поліпшення житлових умов.

    On the Supreme Court site ↗

  2. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Щодо виселення особи з житла без надання іншого приміщення при самовільному зайнятті чужої власності

    Виселення особи з житла без надання іншого житлового приміщення є правомірним, якщо така особа самовільно займає житлове приміщення без законних підстав та створює перешкоди власнику у користуванні його майном. Таке виселення можливе за умов, що воно передбачене законом, переслідує легітимну мету та є необхідним у демократичному суспільстві. При цьому має бути дотримано принцип пропорційності між метою захисту права власності та засобами її досягнення.

    Published June 19, 2025 On the Supreme Court site ↗

  3. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Щодо права членів сім'ї власника будинку на користування житловим приміщенням

    Право членів сім’ї власника будинку користуватися житловим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок у особи, членами сім’ї якої вони є

    On the Supreme Court site ↗

  4. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Щодо підстав виселення особи з житла без надання іншого житлового приміщення

    Систематичне порушення відповідачем правил спільного проживання, що робить неможливим для інших проживання з ним в одній квартирі чи в одному будинку, є достатньою підставою для його виселення без надання іншого житлового приміщення

    On the Supreme Court site ↗

  5. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Про виселення із житла особи, яка проживає в ньому тривалий час

    Тривалий час проживання особи в житлі, незалежно від його правового режиму, є достатньою підставою для того, щоб вважати відповідне житло належним такій особі в розумінні статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, а тому наступне виселення її з відповідного житла є невиправданим втручанням у приватну сферу особи, порушенням прав на повагу до житла. Відсутність ордера на вселення у спірне приміщення сама по собі не є підставою для висновку, що житло, займане особою тривалий час, за наявності достатніх триваючих зв’язків з конкретним місцем проживання, не є житлом у розумінні пункту 1 статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод

    On the Supreme Court site ↗

  6. CivCC SC Справи у спорах про захист немайнових прав фізичних осіб

    Про заселення квартири, збудованої для проживання однієї сім’ї, двома і більше сім’ями

    Не допускається заселення квартири, збудованої для проживання однієї сім’ї та в якій проживає інша сім’я у складі чотирьох осіб (три чоловіки і одна жінка), із яких двоє – особи з інвалідністю з дитинства, двома і більше сім’ями або двома і більше одинокими особами, за винятком випадку, передбаченого частиною п’ятою статті 54 ЖК України

    On the Supreme Court site ↗

  7. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Щодо встановлення порядку користування квартирою між її співвласниками у разі, якщо членом сім’ї одного із співвласників є неповнолітня дитина

    Наявність у неповнолітньої дитини права користування квартирою не впливає на можливість встановлення порядку користування цією квартирою між її співвласниками та визначення конкретних варіантів такого порядку користування, оскільки право користування неповнолітньої особи є похідним від права власності співвласника квартири, членом сім’ї якого є дитина

    On the Supreme Court site ↗

  8. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Визнання укладеним у запропонованій редакції договору найму житлового приміщення в гуртожитку, як ефективний спосіб захисту прав власника гуртожитку на мирне володіння майном

    Позовна вимога про визнання укладеним у запропонованій редакції договору найму житлового приміщення в гуртожитку між власником такого приміщення та особою, яка в ньому проживає, проте незаконно ухиляється від укладення такого договору, чим порушує право власника на мирне володіння майном, не суперечить способам захисту, визначеним пунктом 1 частини другої статті 16 ЦК України. При цьому такий договір повинен відповідати вимогам Примірного положення про користування гуртожитками, Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» та ЦК України стосовно його істотних умов

    On the Supreme Court site ↗

  9. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Щодо непоширення гарантій, передбачених статтею 125 ЖК України, на військовослужбовців, які були забезпечені постійним житлом у межах норми

    На військовослужбовців (зокрема, звільнених із військової служби), а також членів їхніх сімей, які були забезпечені постійним житлом у межах норми (у тому числі, шляхом отримання грошової компенсації за належне для отримання житлове приміщення), не можуть поширюватися гарантії, передбачені статтею 125 ЖК України, при їх виселенні з попередньо наданого на час проходження військової служби тимчасового житла (службового житла чи кімнати в гуртожитку). Ризики, пов’язані з використанням отриманої військовослужбовцем грошової компенсації та порядком й умовами придбання житла, не можуть покладатися на Збройні Сили України та державу загалом, яка належним чином виконала свої обов’язки

    On the Supreme Court site ↗

  10. CivCC SC Справи, що виникають із житлових правовідносин

    Зобов’язання уповноваженого органу в здійсненні особою права на приватизацію житлового приміщення

    Якщо в особи на підставі договору найму виникає право на передачу у власність у порядку приватизації займаного житлового приміщення державної форми власності, то уповноважений орган, створений місцевою державною адміністрацією, орган місцевого самоврядування, державне підприємство, організація, установа, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває державний житловий фонд, що зволікають з ухваленням рішень щодо оформлення передачі житла в приватну власність, мають бути зобов’язані вжити всіх визначених законодавством заходів щодо приватизації та розглянути заяву про передачу спірного житла у приватну власність особи. У разі відмови та бездіяльності уповноваженого органу в здійсненні особою права на приватизацію житлового приміщення належним та ефективним способом захисту порушених прав такої особи є визнання права на приватизацію та зобов’язання вчинити дії щодо розгляду заяви про оформлення передачі квартири у приватну власність.

    On the Supreme Court site ↗

  11. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Щодо виселення без надання іншого жилого приміщення неповнолітніх дітей тимчасових мешканців, у разі втрати ними прав на користування житлом

    Неповнолітні діти набувають прав на користування житлом лише в разі набуття такого права батьками або законними представниками. У разі втрати ними цього права правові наслідки поширюються і на неповнолітніх дітей. Оскільки статус тимчасових мешканців не дає самостійного права на житлове приміщення, то діти цих осіб прав на займане житло теж не набувають, а у випадках самоправного зайняття житлового приміщення обов’язок виселення без надання іншого жилого приміщення поширюється і на неповнолітніх дітей таких осіб.

    On the Supreme Court site ↗

  12. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Щодо виселення вселенних осіб разом з дітьми до квартири без згоди одного зі співвласників квартири

    Вселення осіб разом з дітьми до квартири без згоди одного зі співвласників квартири є порушенням визначеного статтею 358 ЦК України порядку здійснення права спільної часткової власності. За встановленого порушення майнових прав співвласника внаслідок недотримання порядку вселення вказаних осіб до спірної квартири останніх може бути виселено за вимогою співвласника, що відновлює становище, яке було до такого порушення. Питання щодо законності вселення у квартиру має вирішуватися як підстава позову в спорі про виселення. Позовні вимоги про визнання незаконним вселення не відновлюють порушеного права співвласника, тому є неефективним способом захисту.

    On the Supreme Court site ↗

  13. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Перехід права власності на житло до іншої особи як підстава для виселення членів сім’ї власника цього нерухомого майна

    Сам факт переходу права власності на житло до іншої особи не є безумовною підставою для виселення членів сім’ї власника цього нерухомого майна, у тому числі й колишніх, які є особами похилого віку, побудували спірне домоволодіння, проживають у ньому понад 20 років, сприймають його як єдине житло, не мають іншого житла, придатного для проживання, сплачують плату за житловокомунальні послуги та загалом характеризуються позитивно за місцем свого проживання. Виселення становитиме надмірний тягар для них та за вказаних обставин є непропорційним у контексті принципів статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод

    On the Supreme Court site ↗

  14. CivCC SC юрисдикція

    Юрисдикція спору між релігійною організацією та фізичною особою щодо права користування житловим приміщенням, розташованим в будівлі, належній на праві власності цій релігійній організації

    Положення національного законодавства, з урахуванням практики Європейського суду з прав людини, регулюють відносини, що виникають з приводу користування келією, яка вважається житлом у розумінні статті 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, тому спір з приводу права користування житловим приміщенням, розташованим в будівлі, належній на праві власності релігійній організації, що виник між цією релігійною організацією та фізичною особою, підлягає вирішенню судом загальної юрисдикції відповідно до статті 19 ЦПК України

    On the Supreme Court site ↗

  15. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Значення реєстрації в певному житлі для виникнення права користування ним

    Сама по собі реєстрація в певному місці проживання не дає особі права на користування певним житлом, якщо особа не проживала в ньому та втратила або не набула статусу члена сім’ї власника цього житла.

    On the Supreme Court site ↗

  16. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Ефективний спосіб захисту житлових прав членів сім’ї наймача квартири після його смерті

    Звернення членів сім’ї наймача квартири до суду з вимогою про визнання їх законними наймачами житлового приміщення та зобов’язання укласти типовий договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з метою зміни раніше укладеного наймачем договору найму жилого приміщення є неефективним способом захисту їхніх житлових прав. Таким способом є визнання права користування житловим приміщенням, зміна договору найму житлового приміщення тощо.

    On the Supreme Court site ↗

  17. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Обставини, які мають враховуватись судом під час розгляду питання про припинення права користування нерухомим майном члена сім’ї власника житла

    Під час розгляду питання про припинення права користування нерухомим майном члена сім’ї власника житла суди мають брати до уваги як формальні підстави, передбачені статтею 406 ЦК України, так і зважати на те, що сам факт припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням, та вирішувати спір з урахуванням балансу інтересів обох сторін

    On the Supreme Court site ↗

  18. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Визнання недійсним ордера, виданого особі на зайняття кімнати гуртожитку, ліжко-місце в якій займала інша особа

    Видача ордера особі на зайняття кімнати гуртожитку, ліжко-місце в якій займала інша особа, не свідчить про порушення прав останньої та не є підставою для визнання такого ордера недійсним у разі її переселення на ліжко-місце до іншої вільної кімнати.

    On the Supreme Court site ↗

  19. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Поширення гарантій, передбачених статтею 125 ЖК України, на військовослужбовців, звільнених із військової служби, та членів їхніх сімей

    На військовослужбовців, звільнених із військової служби, а також членів їхніх сімей, які були забезпечені раніше постійним житлом відповідно до статті 12 Закону України «Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей», не поширюються гарантії, передбачені статтею 125 ЖК України, щодо неможливості виселення їх зі службового житла без надання іншого жилого приміщення.

    On the Supreme Court site ↗

  20. CivCC SC Справи у спорах, що виникають із житлових відносин

    Факт спільного проживання у спірній квартирі як доказ наявності сімейних відносин з наймачем квартири на момент її приватизації

    Лише факт проживання особи у спірній квартирі не доводить, що між нею та наймачем цього житла на момент приватизації квартири були саме сімейні відносини, а не відносини наймодавця і квартиранта.

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT