Skip to content
Supreme Court · legal positions

Спори щодо оренди землі

The legal positions of the Supreme Court in the section «Спори щодо оренди землі», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 75 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated October 29, 2026

  1. CCC SC Повноваження щодо розпорядження земельною ділянкою

    Щодо порядку набуття суб'єктами господарювання права користування водними об'єктами

    Водні об'єкти мають передаватись у користування суб'єктам господарювання на підставі рішення уповноваженого органу на платній основі або на інших умовах. Порядок їх експлуатації визначається уповноваженими органами з дотриманням принципу раціонального використання, охорони вод та відтворення водних ресурсів. Ні Режим рибогосподарської експлуатації, ні дозвіл на спеціальне використання водних біоресурсів у рибогосподарських водних об'єктах (їх частинах) не є та не можуть бути правовстановлювальними документами, якими надається право користування водними об'єктами чи землями водного фонду, та не визначають правових підстав користування водним об'єктом. Водні об'єкти надаються в користування, зокрема, для рибогосподарських потреб за договором оренди земель водного фонду в комплексі із земельною ділянкою. Використання земельних ділянок водного фонду для рибальства здійснюється за згодою їхніх власників або за погодженням із землекористувачами

    On the Supreme Court site ↗

  2. CCC SC Повноваження щодо розпорядження земельною ділянкою

    Щодо надання в користування земельної ділянки державної чи комунальної власності фізичним або юридичним особам без проведення земельних торгів

    Незастосування конкурентної процедури у виді земельних торгів допускається виключно у випадку, коли земельна ділянка державної чи комунальної власності надається фізичним або юридичним особам у користування з метою обслуговування та експлуатації виключно існуючих об'єктів нерухомого майна (будівель, споруд), розташованих на такій земельній ділянці та належних на праві власності зазначеним особам для їх подальшого використання відповідно до того цільового та функціонального призначення, яке існувало на момент їх придбання. Земельна ділянка державної чи комунальної власності з метою користування для нового будівництва може бути надана фізичним або юридичним особам в оренду виключно за результатами проведення земельних торгів.

    On the Supreme Court site ↗

  3. CCC SC Спори щодо оренди землі

    Вимога про зобов’язання орендодавця вжити заходів щодо укладення додаткової угоди до договору оренди землі не відповідає способам захисту права, передбаченим законом, якщо орендарем не запропоновано свою редакцію додатковоі угоди

    Якщо орендарем не запропоновано та не викладено у позові, в якій саме редакції позивач просить укласти додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки, то відповідно, позовна вимога орендаря про зобов'язання орендодавця вжити заходів щодо укладення з позивачем додаткової угоди до договору оренди землі відповідно до частини восьмої статті 33 Закону України "Про оренду землі" на умовах, визначених сторонами, не відповідає способам захисту права, передбаченим законом

    On the Supreme Court site ↗

  4. CCC SC Поновлення договору оренди землі

    Неможливим є ефективний захист прав орендаря шляхом поновлення договору оренди, якщо земельна ділянка, яка була предметом договору оренди, поділена, внаслідок чого сформовано інші земельні ділянки з новими кадастровими номерами

    У зв’язку з поділом земельної ділянки, яка була предметом договору оренди, та формуванням інших земельних ділянок, яким присвоєно нові кадастрові номери, об’єктивно відбудеться зміна меж земельної ділянки, припинення існування цієї земельної ділянки в дійсних межах, що унеможливлює ефективний захист прав позивача (орендаря) шляхом поновлення договору оренди та укладення додаткової угоди про його поновлення

    On the Supreme Court site ↗

  5. CCC SC Спори щодо оренди землі

    Якщо до позову не додано проекту додаткової угоди про поновлення договору оренди, вимога про визнання поновленим договору оренди землі, не є належним способом захисту порушеного права позивача як орендаря земельної ділянки

    Якщо суд встановить, що позивачем (орендарем) при зверненні до суду з подібними вимогами не викладено чи не додано проекту додаткової угоди про поновлення договору оренди, то це виключає можливість задоволення позову, оскільки такий спосіб захисту своїх порушених прав буде неналежним та неефективним

    On the Supreme Court site ↗

  6. CCC SC Спори щодо оренди землі

    Належним способом захисту прав орендаря буде саме його звернення до суду із позовом про визнання додаткової угоди укладеною на нових узгоджених істотних умовах

    Якщо орендар та орендодавець у процесі погодження фактично дійшли згоди щодо нових істотних умов договору оренди землі, але не уклали додаткової угоди, то належним способом захисту прав орендаря буде саме його звернення до суду із позовом про визнання додаткової угоди укладеною на нових узгоджених істотних умовах, а не її автоматична пролонгація на той самий строк і на тих самих умовах

    On the Supreme Court site ↗

  7. CCC SC Спори щодо оренди землі

    Належним способом захисту порушеного права позивача як орендаря земельної ділянки буде позов про визнання укладеною відповідною додаткової угоди в судовому порядку

    Належним способом захисту порушеного права позивача як орендаря земельної ділянки буде позов про визнання укладеною відповідною додаткової угоди в судовому порядку, оскільки сама по собі вимога про зобов'язання укласти додаткову угоду чи вимога про визнання поновленим договору оренди не може забезпечити захисту порушеного права позивача в силу імперативного припису про обов’язковість оформлення поновлення договору оренди саме шляхом укладення додаткової угоди, що, власне, і може бути предметом розгляду в суді

    On the Supreme Court site ↗

  8. CCC SC Стягнення з орендаря збитків

    Стягнення збитків з орендаря за користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів за період з дня припинення дії договору оренди землі до укладення додаткової угоди про його поновлення

    За умови встановлення судом обставин користування земельною ділянкою без правовстановлюючих документів у період з моменту припинення дії договору оренди до укладення додаткової угоди про його поновлення, що позбавило орендодавця права одержати дохід у вигляді орендної плати за землю, який він міг би отримати, якби його право не було порушено, наявні всі правові підстави для задоволення вимоги орендодавця про стягнення з орендаря суми збитків

    On the Supreme Court site ↗

  9. CCC SC Поновлення договору оренди землі

    Відсутність правової підстави користування земельною ділянкою унеможливлює реалізацію права на володіння та користування нерухомим майном

    Одностороння безпідставна відмова орендодавця від продовження договору оренди землі нівелює правомірні, гарантовані законом та умовами договору сподівання позивача на продовження дії договору та фактично є втручанням у право власності останнього, оскільки відсутність правової підстави користування земельною ділянкою унеможливлює реалізацію позивачем свого права на мирне володіння та користування розташованим на ній власним нерухомим майном

    On the Supreme Court site ↗

  10. CCC SC Державна реєстрація права оренди

    Державна реєстрація права оренди яка була здійснена після спливу терміну, на який цей договір укладався, не матиме жодної юридичної сили

    Державна реєстрація права оренди за спірним договором, яка була здійснена після спливу терміну, на який цей договір укладався, не матиме жодної юридичної сили, оскільки такий договір оренди взагалі не розпочав свою дію у зв’язку з ненастанням обставини, з якою закон пов’язує його дію

    On the Supreme Court site ↗

  11. CCC SC Повноваження щодо розпорядження земельною ділянкою

    Переход повноважень від одного органу до іншого щодо розпорядження земельною ділянкою, яка є предметом договору оренди

    У разі переходу права власності на земельну ділянку, що перебуває у постійному користуванні, від держави до територіальної громади або від територіальної громади до держави до набувача земельної ділянки переходять права та обов’язки власника земельної ділянки за правовідносинами постійного користування нею

    On the Supreme Court site ↗

  12. CCC SC Поновлення договору оренди землі

    Поновлення договору оренди землі у випадку відсутності державної реєстрації додаткової угоди про поновлення такого договору

    Очікування щодо поновлення договору оренди землі на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені договором, для орендаря будуть правомірними лише за умови наявності у нього згідно з договором (або продовження додатковою угодою) законного права користування земельною ділянкою, яке має бути підтверджено зареєстрованим відповідно до вимог закону договором оренди землі (чи додатковою угодою у разі поновлення), що є допустимим доказом чинності такого договору (чи додаткової угоди)

    On the Supreme Court site ↗

  13. CCC SC Поновлення договору оренди землі

    Можливість поновлення договору оренди землі в силу закону

    Відсутність протягом одного місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення орендодавця про заперечення у поновленні договору оренди землі, підтверджує наявність в орендаря підстав розраховувати на можливість поновлення договору оренди землі в силу закону

    On the Supreme Court site ↗

  14. CCC SC Реституція. Віндикація. Кондикція

    Можливість витребування майна за відсутності у діях власника майна волі на його передачу

    Майно, яке вибуло з володіння власника на підставі рішення суду, ухваленого щодо цього майна, але в подальшому скасованого, слід вважати таким, що вибуло з володіння власника поза його волею.

    On the Supreme Court site ↗

  15. CCC SC Державна реєстрація права оренди

    Юрисдикція загальних судів у спорі про визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди відповідача стосовно земельної ділянки, власником якої є фізична особа

    Спір про визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди відповідача стосовно земельної ділянки, власником якої є фізична особа, стосується захисту цивільного права, випливає з договірних відносин, є приватноправовим і за своїм суб’єктним складом має розглядатися за правилами цивільного судочинства, оскільки його вирішення впливає на права та обов’язки фізичної особи – власника земельної ділянки. Належними сторонами такого спору є, з одного боку, позивач, з іншого – відповідач і власник земельної ділянки (орендодавець)

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT