Skip to content

Current version of the article: from 16 Jan 2003

Article 651 Civil Code. Підстави для зміни або розірвання договору

1. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

2. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

3. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим.

Practice of the Supreme Court

The legal positions of the Supreme Court that apply this article, newest first. The positions are in Ukrainian.

  1. Співвідношення загальних та спеціальних норм законодавства при вирішенні питання про розірвання договору оренди землі у зв'язку із систематичною несплатою орендної плати

    Published 25 Aug 2026 Grand Chamber Case No. 918/391/23 The position on the Supreme Court site ↗

  2. Договір відчуження частки з відстроченням або розстроченням платежу є договором купівлі-продажу в кредит, до якого застосовується стаття 694 ЦК України

    Published 19 Jun 2026 Commercial Cassation Court Case No. 915/1031/21 Case No. 925/1382/19 The position on the Supreme Court site ↗

  3. Значення виплати заборгованості з орендної плати після пред`явлення позову про розірвання договору оренди землі

    Decision of 9 Dec 2025 Commercial Cassation Court Case No. 922/4489/24 Case No. 902/21/24 Case No. 918/391/23 The position on the Supreme Court site ↗

  4. Про особливості емфітевзису як речового права та способи захисту прав при порушенні договору емфітевзису

    Published 22 Oct 2025 Civil Cassation Court Case No. 390/25/22 The position on the Supreme Court site ↗

  5. Щодо підстав розірвання договору оренди землі через несплату орендної плати

    Published 22 Jul 2025 Civil Cassation Court Case No. 610/937/24 Case No. 610/941/24 The position on the Supreme Court site ↗

  6. Наслідки систематичної повної несплати орендної плати та часткової несплати

    Published 8 Jul 2025 Grand Chamber Case No. 610/986/25 Case No. 918/391/23 The position on the Supreme Court site ↗

  7. Розірвання договору купівлі-продажу об'єкта приватизації на підставі ст. 651 ЦК України у правовідносинах, врегульованих Законом України «Про приватизацію державного майна» (втратив чинність 07.03.2018)

    Published 10 Mar 2025 Commercial Cassation Court Case No. 910/5663/22 (910/7708/17) The position on the Supreme Court site ↗

  8. Застосування п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України та ч. 2 ст. 651 ЦК України при розірванні договору оренди землі

    Decision of 20 Nov 2024 Grand Chamber Case No. 918/391/23 The position on the Supreme Court site ↗

Positions found: 15. The 8 newest are shown.

For your AI assistant

Ask Claude or ChatGPT about this article

Connect the Merit MCP server, and the assistant reads the article in the version of the date you need, with the practice of the Supreme Court and the state registers. Each answer names its source.