Skip to content
Supreme Court · legal positions

Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

The legal positions of the Supreme Court in the section «Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 235 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated October 29, 2026

  1. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про неможливість оскарження дій державного інспектора щодо складення акту обстеження

    Акт перевірки не є рішенням суб’єкта владних повноважень у розумінні статті 17 Кодексу адміністративного судочинства України, не зумовлює виникнення будь-яких прав і обов’язків для осіб, робота (діяльність) яких перевірялася, тому його висновки не можуть бути предметом спору. Акт перевірки є носієм доказової інформації про виявлені контролюючим органом порушення вимог законодавства суб’єктами господарювання, документом, на підставі якого приймається відповідне рішення контролюючого органу. Тому оцінка акта (зокрема дій службових осіб контролюючого органу щодо його складання, викладення в ньому висновків перевірки) може бути надана судом при вирішенні спору щодо оскарження рішення, прийнятого на підставі такого акта, або в разі можливого використання такого акта як доказу вчинення правопорушення при розгляді відповідного спору.

    On the Supreme Court site ↗

  2. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про порядок виправлення помилки у Державному земельному кадастрі

    Визнанню наявності помилки та для набуття підстав для її виправлення внесенням відповідних змін до Державного земельного кадастру передує процедура встановлення недостовірної інформації, у яку спочатку необхідно внести зміни.

    On the Supreme Court site ↗

  3. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про визначення органу уповноваженого розглядати звернення щодо внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про земельну ділянку

    Для внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про земельну ділянку необхідно звертатися до центрів надання адміністративних послуг. Винятково центри надання адміністративних послуг мають розглядати відповідні звернення.

    On the Supreme Court site ↗

  4. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про порядок першочергового відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва учасниками бойових дій

    Вирішення питання з приводу першочергового відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва учасниками бойових дій здійснюється в порядку та спосіб, що визначені статтею 118 Земельного кодексу України. Органом, який відповідно до вимог статті 122 Земельного кодексу України уповноважений розглядати клопотання про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки є міськрада. Вирішення цього питання згідно з положеннями статей 26, 43, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» має відбуватися винятково на пленарних засіданнях цієї ради способом прийняття відповідного рішення.

    On the Supreme Court site ↗

  5. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про підставу для проведення повторної державної експертизи землевпорядної документації

    Підставою для проведення повторної державної експертизи є спростування висновків державної експертизи.

    On the Supreme Court site ↗

  6. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про порядок надання відомостей Державного земельного кадастру

    Законодавець визначив форму, у якій надаються відомості Державного земельного кадастру, коло осіб, які мають право на отримання відомостей Державного земельного кадастру, перелік документів, які подає заявник або уповноважена ним особа Державному кадастровому реєстратору, а також вичерпний перелік підстав для відмови в наданні відомостей Державного земельного кадастру. Витяг із Державного земельного кадастру про земельну ділянку, враховуючи його форму, передбачену Порядком № 1051, яка містить персональні дані про власника чи користувача земельної ділянки, може бути виданий власнику, користувачу земельної ділянки або уповноваженій ними особі.

    On the Supreme Court site ↗

  7. ACC SC Справи у спорах щодо оскарження витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі

    Про застосування коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки

    Законодавство не містить положень, які встановлюють обов’язок застосовувати коефіцієнт індексації перспективно. Натомість базова величина нормативної грошової оцінки земель застосовується після введення її в дію. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки завжди застосовується ретроспективно. Тобто кожного року після 01 січня для розрахунку бази оподаткування земельним податком враховується чинна нормативна грошова оцінка (яка проводиться раз на 5-7 років) з урахуванням кумулятивного (накопичувального) застосування коефіцієнтів індексації (які визначаються щорічно). Визначальним є те, що саме закон встановлює, що кумулятивне застосування коефіцієнта індексації починається з дати проведення нормативної грошової оцінки. Ураховуючи, що нормативна грошова оцінка проводиться раз на 5-7 років, то щорічно після її проведення при визначенні бази оподаткування будуть враховуватись усі коефіцієнти індексації за попередні роки, починаючи від дати проведення нормативної грошової оцінки. Сенс кумулятивного застосування коефіцієнтів індексації саме в тому й полягає, щоб, застосовуючи їх за минулі роки, починаючи з дати проведення грошової оцінки, щорічно актуалізувати базу оподаткування земельним податком.

    On the Supreme Court site ↗

  8. ACC SC Справи у спорах щодо оскарження витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі

    Про неможливість оскарження витягу із технічної документації про грошову оцінку землі

    Витяг із технічної документації про грошову оцінку землі не є рішенням суб’єкта владних повноважень, оскільки не зумовлює виникнення будь-яких прав і обов’язків для осіб, а лише має інформаційний характер.

    On the Supreme Court site ↗

  9. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про нормативну грошову оцінку земель, як основу для визначення розміру орендної плати за землю

    Нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати за землю. Зміна розміру нормативної грошової оцінки земель є підставою для перегляду розміру орендної плати за землю.

    On the Supreme Court site ↗

  10. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про обов’язкову вимогу до переліку земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги

    Перелік земельних ділянок державної чи комунальної власності та/або прав на них, які виставляються на земельні торги в обов’язковому порядку має містити, зокрема, кадастровий номер відповідної земельної ділянки. Формуванню переліку земельної ділянки передує процедура підготовки лоту до торгів, у межах якої організатор торгів, зокрема, здійснює відведення такої земельної ділянки та державну реєстрацію останньої з присвоєнням відповідного кадастрового номера.

    On the Supreme Court site ↗

  11. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою

    Право користування земельною ділянкою, що виникло в особи лише на підставі державного акта на право користування земельною ділянкою без укладення договору про право користування земельною ділянкою з власником землі, припиняється зі смертю особи, якій належало таке право, та не входить до складу спадщини.

    On the Supreme Court site ↗

  12. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про відсутність такої підстави відмови для отримання земельної ділянки у власність, як резервування земельної ділянки у власність учасникам АТО та членам їх сімей

    Порядок і умови набуття, припинення та здійснення права власності та користування землею охоплюються поняттям правового режиму власності, який визначають винятково закони України (частина друга статті 14, пункт 7 частини першої статті 92 Конституції України). Тому Кабінет Міністрів України, прийнявши розпорядження «Питання забезпечення учасників антитерористичної операції та сімей загиблих учасників антитерористичної операції земельними ділянками» від 19 серпня 2015 року № 898-р) урегулював на підзаконному рівні умови та порядок набуття права власності та користування землею, які мають визначатися винятково законами України. Оскільки Земельний кодекс України не встановлює такої підстави відмови для отримання земельної ділянки у власність, як резервування земельної ділянки у власність учасникам АТО та членам їх сімей, то, встановивши особливі умови набуття права власності на земельні ділянки, Кабінет Міністрів України, органи Держгеокадастру, врегулювали на підзаконному рівні умови та порядок набуття права власності й користування землею, які мають визначатися винятково законами України. Таким чином, відповідач вийшов за межі своїх повноважень, встановлених Конституцією України.

    On the Supreme Court site ↗

  13. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про вичерпний перелік підстав для відмови в затвердженні проєкту землеустрою

    Стаття 123 Земельного кодексу України встановлює вичерпний перелік підстав для відмови в затвердженні проєкту землеустрою, зокрема його невідповідність вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів. Тобто поданий проєкт за змістом, формою має відповідати вимогам законів та інших нормативно-правових актів.

    On the Supreme Court site ↗

  14. ACC SC Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про обов’язок уповноваженого органу прийняти рішення щодо надання дозволу (або відмови) у межах встановленого законом місячного строку

    Земельний кодекс України визначає вичерпний перелік підстав для відмови в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. З іншого боку, подання зацікавленою особою документів, необхідних для розгляду клопотання, не в повному обсязі або виявлення в документах, поданих замовником, недостовірних відомостей об’єктивно перешкоджають розгляду та винесенню законного рішення про надання дозволу / вмотивованої відмови на роз- роблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. У разі надання особою пакету документів, необхідних для отримання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, з недоліками щодо комплектності, форми чи змісту, відповідний орган має право звернутися до заявника з пропозицією усунути виявлені недоліки. Така дія є правомірним способом поведінки органу та має на меті створення громадянам умов для реалізації їхніх прав на землю. Зазначена пропозиція щодо усунення недоліків не може вважатися «відмовою в наданні дозволу» в розумінні частини сьомої статті 118 Земельного кодексу України. Звернення з такою пропозицією не звільняє відповідний орган від обов’язку прийняти рішення щодо надання дозволу (або відмови) у межах встановленого законом місячного строку. Відсутність рішення про надання дозволу або відмову в наданні дозволу в межах встановленого законом місячного строку свідчить про протиправну бездіяльність відповідного органу та надає особі право замовити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки без згоди уповноваженого органу відповідно до абзацу третього частини сьомої статті 118 Земельного кодексу України.

    On the Supreme Court site ↗

  15. ACC SC Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про замовлення зацікавленою особою проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки без згоди уповноваженого органу

    Зацікавлена особа має право замовити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки без згоди уповноваженого органу протягом одного місяця від дня закінчення місячного строку з часу реєстрації клопотання у відповідному уповноваженому органі. Місячний строк, упродовж якого особа може реалізувати це право, є присічним. Нездійснення права замовити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки в цей строк призводить до припинення цього права. Використання особою права замовити проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки без згоди уповноваженого органу не позбавляє обов’язку відповідача розглянути заяву згідно з чинним законодавством та прийняти відповідне рішення. Якщо зацікавлена особа замовила проєкт землеустрою щодо відведення земельної ділянки без згоди уповноваженого органу у встановлений строк, вона не позбавляється права на оскарження бездіяльності відповідного органу. Отже, якщо особа, яка звернулася до відповідного суб’єкта владних повноважень виконала всі передумови для отримання відповідного дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки безоплатно у власність, підстави для відмови в наданні такого дозволу відсутні.

    On the Supreme Court site ↗

  16. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про неможливість скасування органами місцевого самоврядування своїх попередніх рішень

    Органи місцевого самоврядування не можуть скасовувати свої попередні рішення, вносити до них зміни, якщо відповідно до приписів цих рішень виникли правовідносини, пов’язані з реалізацією суб’єктивних прав та охоронюваних законом інтересів, і суб’єкти цих правовідносин заперечують проти їх зміни чи припинення. Це є «гарантією стабільності суспільних відносин» між органами місцевого самоврядування та громадянами, що породжує в громадян упевненість у тому, що їхнє становище не буде погіршене прийняттям більш пізнього рішення. У справі, що розглядається, предметом оскарження є рішення органу місцевого самоврядування, яке визнало таким, що втратило чинність, раніше прийняте рішення про надання позивачу дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. За своєю природою рішення про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою є актом індивідуальної дії. Як встановили суди та не заперечують сторони, рішення міської ради реалізоване способом замовлення та розроблення проєкту землеустрою, що виключає можливість відміни його дії визнанням його таким, що втратило чинність.

    On the Supreme Court site ↗

  17. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про визначення у земельному законодавстві порядку надання земельних ділянок державної або комунальної власності

    Стаття 123 Земельного кодексу України визначає порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності в користування та поширюється на випадки, коли земельна ділянка підлягає передачі як на підставі проєктів землеустрою, так і на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

    On the Supreme Court site ↗

  18. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про відмову в погодженні та затвердженні проєкту землеустрою

    Відмова в погодженні та затвердженні проєкту землеустрою можлива винятково з підстав його невідповідності вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації та у зв’язку з неусуненням недоліків, на яких було наголошено в попередньому висновку.

    On the Supreme Court site ↗

  19. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про обов’язковість додавання до клопотання зацікавленої особи графічних матеріалів, погодження землекористувача та документів, що підтверджують досвід роботи в сільському господарстві

    Враховуючи положення частини шостої статті 118 Земельного кодексу України, яка містить імперативні вимоги щодо обов’язковості додавання до клопотання зацікавленої особи графічних матеріалів, на яких зазначене бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває в користуванні інших осіб) та документів, що підтверджують досвід роботи в сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства), недодержання вимог щодо змісту клопотання, ненадання погодження землекористувача, якщо бажана земельна ділянка не є вільною, та документів, що підтверджують досвід роботи в сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі, може бути самостійною підставою для відмови в наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою.

    On the Supreme Court site ↗

  20. ACC SC Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про право особи на самостійне замовлення розроблення земельної документації в разі неприйняття уповноваженим органом рішення

    Самостійне замовлення розроблення земельної документації в разі неприйняття уповноваженим органом рішення є правом позивача, закріпленим статтею 118 Земельного кодексу України, а не його обов’язком. Наявність у нього такого права жодним чином не позбавляє його конституційної гарантії судового захисту та права на розгляд уповноваженим органом поданого ним клопотання у строки, визначені законодавством.

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT