Skip to content
Supreme Court · legal positions

Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

The legal positions of the Supreme Court in the section «Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 35 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated October 29, 2026

  1. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Перелік підстав для відмови у реєстрації прав є вичерпним

    Перелік підстав, за яких державний реєстратор може прийняти рішення про відмову в державній реєстрації прав, є вичерпним. Відмова в державній реєстрації прав у зв'язку з наявністю зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно не застосовується у разі державної реєстрації речових прав на нерухоме майно на підставі рішення суду про право власності та інші речові права на нерухоме майно.

    On the Supreme Court site ↗

  2. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Щодо внесення запису до Державного реєстру речових прав про скасування державної реєстрації прав

    Запис про скасування державної реєстрації прав вноситься до Державного реєстру речових прав відповідно до рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав або про скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав.

    On the Supreme Court site ↗

  3. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Щодо повноважень державного реєстратора на прийняття рішення про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно

    Державний реєстратор наділений повноваженням виносити рішення про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, якщо в судовому порядку розірвано договір купівлі-продажу, за яким відбувся перехід права власності на нерухоме майно

    On the Supreme Court site ↗

  4. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Щодо документів (доказів) у спорі з третьою особою при вирішенні питання щодо моменту набуття права власності на нерухоме майно

    Якщо в реєстраційній справі відсутні документи, в яких містяться відомості про нерухоме майно, право власності на нього, інші речові права та їх обтяження, то не можна використовувати їх як правовстановлювальні документи, на підставі яких здійснюється державна реєстрація прав, у спорі з третьою особою при вирішенні питання щодо моменту набуття права власності на нерухоме майно

    On the Supreme Court site ↗

  5. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Свідоцтво про право власності на нерухоме майно не є правочином

    За своєю правовою природою свідоцтво про право власності на нерухоме майно лише посвідчує наявність відповідного права і не породжує, не змінює і не припиняє певних прав та обов’язків, тобто не є правочином.

    On the Supreme Court site ↗

  6. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна є незмінним протягом усього часу його існування

    Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна є незмінним протягом усього часу його існування, навіть у разі переходу права власності на об’єкт або зміни відомостей про нього. Новоствореному об’єкту нерухомого майна присвоюється власний індивідуальний номер.

    On the Supreme Court site ↗

  7. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Скасування правовстановлювального документа, на підставі якого здійснено реєстрацію права власності на нерухоме майно, не свідчить про набуття особою права власності на це майно

    Запис щодо реєстрації за позивачем права власності на нерухоме майно на підставі правовстановлювального документа, який згодом скасовано, не свідчить про набуття ним права власності на зазначене майно.

    On the Supreme Court site ↗

  8. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Щодо речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року

    Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними, зокрема, якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов’язкової реєстрації.

    On the Supreme Court site ↗

  9. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Щодо належного відповідача у справі про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вилучення з Державного реєстру прав запису про право власності на спірне майно, поновлення запису про право іпотеки на спірне майно

    Належним відповідачем у справі, в якій позивачем заявлено вимоги про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вилучення з Державного реєстру прав запису про право власності на спірне майно, поновлення запису про право іпотеки на спірне майно, має бути особа, право якої зареєстровано та оспорюється позивачем, а також особа, якій фактично пред'явлено позовну вимогу про поновлення запису про право іпотеки позивача щодо її майна.

    On the Supreme Court site ↗

  10. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Дотримання законодавства під час внесення запису про проведену державну реєстрацію права за іншою особою не є перешкодою для задоволення позову щодо скасування такого запису

    Дотримання законодавства суб’єктом державної реєстрації прав під час внесення запису про проведену державну реєстрацію права за іншою особою не виключає можливості задоволення позову щодо скасування цього запису, якщо наявність такого запису порушує права чи охоронювані законом інтереси позивача.

    On the Supreme Court site ↗

  11. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності

    Державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а вважається лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. Досліджуючи обставини існування в особи права власності, суд має передусім встановити підставу, на якій особа набула таке право, оскільки сама по собі державна реєстрація прав не є підставою виникнення права власності, законом вона не передбачена.

    On the Supreme Court site ↗

  12. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Визначення юрисдикції спору про правомірність прийняття суб’єктом владних повноважень рішення про відмову в державній реєстрації права власності на нерухоме майно

    Якщо предметом перевірки у конкретній справі є правомірність прийняття суб’єктом владних повноважень рішення про відмову в державній реєстрації права власності на нерухоме майно за позивачем, то з огляду на суть спірних правовідносин та суб’єктний склад сторін дослідженню підлягають лише владні управлінські рішення та дії державного реєстратора, який у межах таких спірних відносин діє як суб’єкт владних повноважень. Зважаючи на це, такий спір не має ознак приватноправового та розглядається за правилами адміністративного судочинства.

    On the Supreme Court site ↗

  13. CCC SC Спори щодо державної реєстрації прав та їх обтяжень

    Визначення юрисдикції спору про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно чи обтяження такого права за іншою особою

    Спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно чи обтяження такого права за іншою особою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є цивільно-правовим, а тому вирішення таких спорів здійснюється за правилами цивільного або господарського судочинства залежно від суб'єктного складу сторін. Належним відповідачем у справах за позовом про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації права чи обтяження має бути особа, право чи обтяження якої зареєстровано

    On the Supreme Court site ↗

  14. CCC SC Державна реєстрація права оренди

    Юрисдикція загальних судів у спорі про визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди відповідача стосовно земельної ділянки, власником якої є фізична особа

    Спір про визнання протиправним і скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав оренди відповідача стосовно земельної ділянки, власником якої є фізична особа, стосується захисту цивільного права, випливає з договірних відносин, є приватноправовим і за своїм суб’єктним складом має розглядатися за правилами цивільного судочинства, оскільки його вирішення впливає на права та обов’язки фізичної особи – власника земельної ділянки. Належними сторонами такого спору є, з одного боку, позивач, з іншого – відповідач і власник земельної ділянки (орендодавець)

    On the Supreme Court site ↗

  15. CCC SC Іпотека

    Наявність в особи статусу іпотекодержателя у разі відсутності запису про державну реєстрацію обтяження нерухомого майна іпотекою

    У разі нездійснення державної реєстрації обтяження нерухомого майна іпотекою (або вилучення такого запису) договір іпотеки є дійсним, але це не свідчить про наявність в особи статусу іпотекодержателя. Вимога такої особи не має пріоритету щодо зареєстрованих прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно.

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT