Skip to content
Supreme Court · legal positions

Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

The legal positions of the Supreme Court in the section «Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 415 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated November 3, 2026

  1. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про правову природу детального плану території

    Правова природа детального плану території характеризує його як складову планування території на місцевому рівні, яка уточнює положення генерального плану населеного пункту та визначає планувальну організацію і розвиток частини території. При цьому, детальний план повинен відповідати довгостроковій стратегії планування та забудови території населеного пункту в цілому.

    On the Supreme Court site ↗

  2. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про правила визначення категорії складності об`єкта будівництва

    Приписи статті 32 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлюють загальні правила визначення категорії складності об`єкта будівництва за якими повноваження з віднесення об'єкта будівництва до тієї чи іншої категорії складності належать проектній організації і замовнику будівництва.

    On the Supreme Court site ↗

  3. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про обов’язковість виконання договорів оренди землі

    Договори повинні виконуватися. Якщо орендодавець вважає, що договір не відповідає його інтересам, він може ставити питання про розірвання договору. Проте під час дії договору оренди земельної ділянки орендодавець не має права вчиняти дії (приймати рішення), які перешкоджають орендарю використовувати її за призначенням.

    On the Supreme Court site ↗

  4. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про оцінку судом процедурних порушень, допущених контролюючим органом під час розгляду справи про правопорушення

    Процедурні порушення, допущені контролюючим органом (Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю) під час розгляду справи про правопорушення, не можуть бути обставиною, яка звільняє від відповідальності, у разі підтвердження факту правопорушення. Процедурні порушення не повинні сприйматися як безумовне свідчення протиправності прийнятого за наслідками розгляду справи про правопорушення рішення. Натомість учинені контролюючим органом процедурні порушення підлягають оцінці з огляду на те, наскільки ці порушення вплинули на можливість порушника захистити свої права та чи призвели процедурні порушення на встановлення обставин порушення та на наслідки.

    On the Supreme Court site ↗

  5. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про обов’язок замовника будівництва ініціювати питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів

    Саме на замовника будівництва покладено обов’язок ініціювати питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів. Проведення перевірки стосовно особи, яка не є замовником будівництва, складання припису та застосування до нього штрафних санкцій за порушення у сфері містобудівної діяльності відповідно до пунктів 4 та 7 частини другої статті 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності», якими передбачено притягнення до відповідальності суб’єктів містобудування, які є саме замовниками будівництва об’єктів (у разі провадження містобудівної діяльності), або ті, що виконують функції замовника і підрядника одночасно, не відповідає критеріям законності при застосуванні заходів впливу.

    On the Supreme Court site ↗

  6. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про необхідність подання засвідченої в установленому порядку копії документа про право власності (користування) земельною ділянкою для отримання містобудівних умов та обмежень

    Для отримання містобудівних умов та обмежень заявником, крім іншого, подається засвідчена в установленому порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою. Відповідний документ не подається у разі, зокрема, здійснення реконструкції чи капітального ремонту об`єктів без зміни їх геометричних розмірів у межах земель їх розміщення.

    On the Supreme Court site ↗

  7. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Здійснення технічного нагляду особами, що працюють у проєктних і будівельних організаціях, які виконують роботи на підконтрольних об’єктах архітектури

    Здійснення технічного нагляду особами, що працюють у проектних і будівельних організаціях, які виконують роботи на підконтрольних об`єктах архітектури не може вважатися належним виконанням законодавства, а відтак може бути прирівняно до нездійснення такого нагляду взагалі.

    On the Supreme Court site ↗

  8. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про проведення перевірок органами державного архітектурно-будівельного контролю за додержанням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності щодо збудованих об’єктів

    Зі змісту положень статті 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку № 553 вбачається, що для усунення можливості зловживання правом на перевірки сукупність заходів, які здійснюються органами державного архітектурно-будівельного контролю за додержанням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил можуть здійснюватися лише під час виконання відповідними суб`єктами підготовчих та будівельних робіт. Тобто за загальним правилом такі перевірки можливі щодо тих об`єктів, які знаходяться в процесі будівництва. Виключенням із цього загального правила є виявлення факту самочинного будівництва, у зв`язку із чим такі перевірки можуть стосуватися й збудованого об`єкту.

    On the Supreme Court site ↗

  9. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про відновлення дії рішення суб`єкта владних повноважень

    Рішення суб`єкта владних повноважень про подовження (продовження, поновлення, відновлення тощо) дії прийнятого раніше цим суб`єктом рішення можливо лише у період його чинності (дії); після припинення дії (втрати чинності) відповідним рішенням суб`єкта владних повноважень воно може бути «відновлено» лише шляхом прийняттям нового рішення таким суб`єктом за встановленою процедурою.

    On the Supreme Court site ↗

  10. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про порядок проведення земельних і будівельних робіт на території м. Києва

    На території м. Києва проведення земельних і будівельних робіт здійснюється на підставі контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою, строк дії якої визначається Департаментом міського благоустрою та збереження природного середовища виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації). При цьому за наявності підстав, вичерпний перелік яких зазначено у підпункті 15.5.2 пункту 15.5 Правил благоустрою, Департамент приймає відповідне рішення щодо зупинення (анулювання) дії контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою, про що в письмовій формі повідомляє замовнику (підряднику) та зацікавленим організаціям. У разі наявності підстав, визначених підпунктом 15.5.1 пункту 15.5 Правил благоустрою, дія контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою може бути призупинена.

    On the Supreme Court site ↗

  11. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про умови, що необхідно встановити для задоволення позовної вимоги про знесення самочинного будівництва

    Для задоволення вимоги про знесення самочинного будівництва необхідно встановити наявність умов, передбачених статтею 376 ЦК України, а саме: істотне відхилення від проекту; суперечність суспільним інтересам або порушення права інших осіб; істотного порушення будівельних норм і правил; неможливість проведення відповідної перебудови або відмова особи від її проведення. Можливість знесення самочинного будівництва закон пов`язує саме з цими обставинами, а не з невиконанням відповідного розпорядження відповідача.

    On the Supreme Court site ↗

  12. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про порядок створення об`єктів архітектури та відповідальність за його порушення

    Створення об`єктів архітектури повинно відбуватись відповідно до затвердженої проектної документації, державних стандартів, норм і правил у порядку, визначеному Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», зокрема, за наявності документа, який дає право на виконання підготовчих та будівельних робіт, з урахуванням категорії складності такого об`єкта. Виявлення уповноваженим органом державного архітектурно-будівельного контролю порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності є підставою для притягнення суб`єкта містобудування до відповідальності передбаченої, зокрема, Законом України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності», а у разі встановлення факту того, що підготовчі та будівельні роботи проводяться без повідомлення, реєстрації декларації про початок їх виконання або дозволу на виконання таких робіт, зобов`язані скласти припис про зупинення таких робіт.

    On the Supreme Court site ↗

  13. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про технічний паспорт на будинок

    Технічний паспорт на будинок - це документ, який містить у собі основні відомості про об`єкт нерухомого майна. У технічному паспорті зазначаються, зокрема, такі характеристики будинку як склад, технічні характеристики, план та опис об`єкта. Якщо у будинку були перепланування, то зазначаються відомості про ті роботи, які проводилися, їх дату і наявність дозволу на проведення. За своєю правовою суттю технічний паспорт не є правовстановлюючим документом на об`єкт нерухомості, а тільки інформаційним і необхідним у випадку, зокрема, оформлення права власності після проведення капітального ремонту будівлі, реконструкції чи перепланування.

    On the Supreme Court site ↗

  14. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про триваюче правопорушення в адміністративній справі

    Триваюче правопорушення - це проступок, пов`язаний з тривалим, неперервним невиконанням обов`язків, передбачених законом. Тобто, триваючі правопорушення характеризуються тим, що особа, яка вчинила якісь певні дії чи бездіяльність, перебуває надалі у стані безперервного продовження цих дій (бездіяльності). Ці дії безперервно порушують закон протягом якогось часу. Іноді такий стан продовжується значний час і увесь час винний безперервно вчиняє правопорушення у вигляді невиконання покладених на нього обов`язків. Триваюче правопорушення припиняється лише у випадку усунення стану за якого об`єктивно існує цей обов`язок, виконанням обов`язку відповідним суб`єктом або припиненням дії відповідної норми закону.

    On the Supreme Court site ↗

  15. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про здійснення функції контролю за дотриманням законодавства у сфері містобудівної діяльності

    Державний архітектурно-будівельний контроль здійснюється органами державного архітектурно-будівельного контролю шляхом проведення планових та позапланових перевірок з метою перевірки дотримання замовниками, проектувальниками, підрядниками та експертними організаціями вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт. Інформація, отримана від інших органів влади по своїй суті не є формою державного архітектурно-будівельного контролю, а тому не може бути підставою для прийняття рішення про скасування реєстрації декларацій.

    On the Supreme Court site ↗

  16. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про момент виникнення права на виконання будівельних робіт у замовника

    Право на виконання будівельних робіт у замовника виникає лише після подання замовником повідомлення про початок виконання будівельних робіт відповідному органу державного архітектурно-будівельного контролю, а в разі порушення цих вимог суб`єкти містобудування, які є замовниками будівництва об`єктів можуть нести відповідальність у вигляді штрафу.

    On the Supreme Court site ↗

  17. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про обов`язкову умову розгляду справи про правопорушення у сфері містобудівної діяльності

    Обов`язковою умовою розгляду справи про правопорушення у сфері містобудівної діяльності є повідомлення особи, щодо якої розглядається справа, про час та місце розгляду справи не пізніше ніж за три доби до дня розгляду справи. Крім того, у разі неотримання протоколу про правопорушення та інших документів, на підставі яких особа притягується до відповідальності, такі документи мають бути надіслані рекомендованим листом з повідомленням. При цьому обов`язок повідомляти особу про місце і час розгляду справи не пізніше ніж за три дні до дати розгляду справи вважається виконаним, якщо особа, яка притягується до відповідальності, знає (поінформована) про час та місце розгляду справи за три днів до дати розгляду справи. Обов`язок доказування цієї обставини несе уповноважена посадова особа. З`ясовуючи поінформованість особи про час та місце розгляду справи, суд також повинен зважати на поведінку особи, яка притягується до відповідальності. Ухилення від одержання повідомлення або інші недобросовісні дії, які свідчать про намагання уникнути участі в засіданні, не можуть бути підставою для скасування постанови.

    On the Supreme Court site ↗

  18. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про порядок встановлення прибережної захисної смуги у межах існуючих населених пунктів

    У межах існуючих населених пунктів прибережна захисна смуга встановлюється з урахуванням містобудівної документації.

    On the Supreme Court site ↗

  19. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про особливості застосування абзацу 4 пункту 4 частини другої статті 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності»

    Здійснення будівництва з порушенням будівельних норм, державних стандартів і правил не тягне за собою відповідальність за наведення недостовірних даних у декларації про початок виконання будівельних робіт. Невідповідність проектної документації вимогам містобудівної документації та вихідним даним не є підставою для притягнення до відповідальності передбаченої абзацом 4 пункту 4 частини другої статті 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності», оскільки проектна організація, яка розробляла проектну документацію, а також головний архітектор та головний інженер проекту несуть відповідальність за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування, вимогам державних стандартів, норм і правил.

    On the Supreme Court site ↗

  20. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Про визначення поняття «реконструкція»

    Реконструкцією можуть вважатися будівельні роботи, у результаті яких здійснюється зміна основних техніко-економічних показників, забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко-економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та якості послуг. При цьому, зазначені зміни та удосконалення мають бути наслідком зміни геометричних розмірів та/або функціонального призначення об`єкта будівництва.

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT