Skip to content
Supreme Court · legal positions

Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

The legal positions of the Supreme Court in the section «Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 235 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated October 29, 2026

  1. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Можливість використання земельних ділянок промисловості, транспорту, енергетики, оборони та іншого призначення у комерційних цілях

    Земельне законодавство не забороняє особам, які мають у власності земельні ділянки, які відносяться до земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення, використовувати їх у комерційних цілях.

    On the Supreme Court site ↗

  2. ACC SC Справи у спорах щодо оскарження витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі

    Правова природа рішення про затвердження нормативної грошової оцінки землі

    Рішення про затвердження нормативної грошової оцінки земель є нормативно-правовим регуляторним актом у розумінні ЗУ "Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності", оскільки прийняте уповноваженим органом суб`єкта владних повноважень, змінює норми права, поширюється на невизначене коло осіб (платників податку з плати за землю, коло яких не є конкретно визначеним) та спрямоване на правове регулювання адміністративних відносин між регуляторним органом та іншими суб`єктами господарювання, також оскаржене рішення розраховано на довгострокове та неодноразове застосування.

    On the Supreme Court site ↗

  3. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про підставу для скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі

    Аналіз норм Закону України «Про Державний земельний кадастр» дає підстави для висновку, що скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі виникає у разі, коли протягом одного року з дня здійснення такої реєстрації заявником не зареєстровано речове право на відповідну земельну ділянку з його вини.

    On the Supreme Court site ↗

  4. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Технічна документація з нормативно грошової оцінки земель не належить до регуляторних актів

    Сама по собі технічна документація окремо від проєкту оскаржуваного рішення не розроблялася органом місцевого самоврядування, як регуляторним органом, а тому технічна документація з нормативної грошової оцінки земель міста не є регуляторним актом в розумінні Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності».

    On the Supreme Court site ↗

  5. ACC SC Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про можливість проведення інвентаризації земельної ділянки після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність/користування

    Законодавство України не передбачає заборони проведення інвентаризації земельної ділянки після затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність/користування, адже інвентаризація земельної ділянки відповідно до статті 35 Закону України «Про землеустрій» не змінює та не встановлює прав власності/користування на земельну ділянку, а є лише спрямованою на усунення недоліків такої земельної ділянки.

    On the Supreme Court site ↗

  6. ACC SC Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Про відсутність обов’язку в уповноваженого органу викладати окремим документом відмову у наданні згоди власнику ділянки на її поділ чи об’єднання

    Законодавством України не передбачено обов`язку уповноваженого органу у разі не надання згоди власника земельної ділянки на поділ чи об`єднання земельних ділянок користувачем, яке врегульовується статтею 79-1 Земельного кодексу України та статтею 56 Закону України «Про землеустрій», викладати її окремим документом про відмову у наданні згоди власника земельної ділянки на поділ чи об`єднання земельних ділянок користувачем та наводити відповідні мотиви такого рішення. При цьому повноваження відповідача щодо надання згоди на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки є дискреційним.

    On the Supreme Court site ↗

  7. ACC SC Справи у спорах щодо оскарження витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі

    Про підстави застосування нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок

    Якщо рішення місцевої ради щодо нової нормативної грошової оцінки земельних ділянок прийнято та офіційно оприлюднено відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня поточного року, норми такого рішення застосовуються з 1 січня наступного бюджетного року (з початку планового періоду).

    On the Supreme Court site ↗

  8. ACC SC Справи у спорах щодо оскарження витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі

    Про повноваження Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу місцевого самоврядування

    Департамент земельних ресурсів наділений повноваженнями видавати інформацію з Державного земельного кадастру щодо нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

    On the Supreme Court site ↗

  9. ACC SC Справи у спорах щодо оскарження витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі

    Про належне джерело даних про нормативну грошову оцінку земельної ділянки

    Належним джерелом даних про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки є витяг з технічної документації з нормативної грошової оцінки земель, який виданий територіальним органом Держгеокадастру за місцем розташування земельної ділянки, або в силу норми ст. 15 Закону України “Про Державний земельний кадастр”, - відомості з Державного земельного кадастру про нормативну грошову оцінку станом на відповідну дату.

    On the Supreme Court site ↗

  10. ACC SC Справи у спорах щодо оскарження витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки землі

    Про формування в автоматизованому режимі витягу з нормативної грошової оцінки земельної ділянки

    Формуючи витяг з нормативної грошової оцінки земельної ділянки в автоматизованому режимі територіальний орган Держземагентства зобов`язаний перевірити правомірність та обґрунтованість вказаних в ньому даних, які впливають на вартість грошової оцінки земельної ділянки. Формування витягу в автоматизованому режимі не може бути підставою для встановлення в ньому розмірів коефіцієнтів, які не відповідають вимогам чинного законодавства

    On the Supreme Court site ↗

  11. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про необґрунтованість посилання органу на значну тривалість вирішення процедурних питань як на підставу недотримання встановленого законодавцем строку для розгляду заяви

    Отже, посилання скаржника на те, що тривалий розгляд заяви позивача пов`язаний з довгою процедурою узгодження з Управлінням архітектури та містобудування Одеської міської ради питання відповідності місця розташування запитуваної земельної ділянки вимогам законів та дотриманням процедури візування є безпідставними та необґрунтованими, оскільки питання внутрішньої взаємодії органу місцевого самоврядування зі своїми виконавчими органами під час розгляду заяв громадян про надання дозволів на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність не є підставою для порушення встановленого законодавцем строку для розгляду таких заяв.

    On the Supreme Court site ↗

  12. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про визначення належного суб’єкта, уповноваженого розпоряджатися державними землями запасу сільськогосподарського призначення

    Починаючи з січня 2013 року належним суб`єктом розгляду, який наділений правом розпоряджатися державними землями запасу сільськогосподарського призначення, в т.ч., вирішувати питання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, є Держгеокадастру України.

    On the Supreme Court site ↗

  13. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про матеріальні наслідки вилучення сільськогосподарських угідь з категорії земель сільськогосподарського призначення для інших потреб

    Відшкодування втрат сільськогосподарського й лісогосподарського виробництва здійснюється незалежно від того, в якій власності перебувають зазначені угіддя. Важливим є те, що рілля, багаторічні насадження, перелоги, сінокоси, пасовища, лісові землі та землі під чагарниками втрачають свою функцію головного засобу виробництва в сільському й лісовому господарстві та вибувають з господарського обороту, або ж погіршується їхня якість чи встановлюється обмежений режим їхнього використання за цільовим призначенням.Внаслідок зміни цільового призначення земельних ділянок, відбулось фактичне вилучення сільськогосподарських угідь з категорії земель сільськогосподарського призначення для потреб не пов`язаних із сільськогосподарським виробництвом, наслідком вчинення якого чинне законодавство передбачає обов`язкове відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва.

    On the Supreme Court site ↗

  14. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про неможливість оскарження до суду подання Кваліфікаційної комісії Держгеокадастру окремо від остаточного рішення

    Подання Кваліфікаційної комісії за своєю суттю і правовою природою не підпадає під ознаки нормативного акта або акта індивідуальної дії, позаяк має лише рекомендаційний характер для органу, який уповноважений приймати відповідне рішення за наслідками його розгляду, зокрема, про позбавлення сертифікованого інженера-землевпорядника кваліфікаційного сертифіката (його анулювання), та стосовно осіб, зазначених у поданні. Це подання не вирішує жодних питань про права та обов`язки цих осіб, не змінює їх обсягу. Відображені у такому поданні висновки, підстави його прийняття та обставини, які йому передували, можуть бути оцінені судом у межах розгляду відповідного позову про скасування остаточного рішення, прийнятого центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин про анулювання кваліфікаційного сертифіката інженера - землевпорядника. Саме таке рішення матиме ознаки акта індивідуальної дії й може бути оскаржене у судовому порядку зацікавленими особами, прав яких воно стосується.

    On the Supreme Court site ↗

  15. ACC SC Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Порядок надання (передачі) земельних ділянок для ведення фермерського господарства

    Спеціальний ЗУ «Про фермерське господарство» визначає обов`язкові вимоги до змісту заяви про надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства, які відрізняються від загальних вимог, передбачених статтею 123 ЗК України до змісту клопотання про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Зокрема, у заяві про надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства потрібно зазначити не лише бажаний розмір і місце розташування ділянки, але й обґрунтувати розміри земельної ділянки з урахуванням перспектив діяльності фермерського господарства. Отже, при вирішенні вимог про законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування щодо надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства застосуванню підлягає порядок надання (передачі) земельних ділянок для ведення фермерського господарства, визначений статтею 7 Закону як спеціального по відношенню до статті 123 ЗК України.

    On the Supreme Court site ↗

  16. ACC SC Спори, що виникають на стадії надання дозволу на розроблення проекту землеустрою

    Суб'єкт погодження проекту землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці

    Законодавством встановлено обов`язок погоджувати проект землеустрою щодо встановлення (зміни) меж адміністративно-територіальної одиниці з сільськими, селищними, міськими, районними радами, районними державними адміністраціями, за рахунок території яких планується здійснити розширення її меж. У разі розширення меж населеного пункту за рахунок території, яка не входить до складу відповідного району, або якщо районна рада не утворена, проект погоджується з Радою міністрів Автономної Республіки Крим, обласною державною адміністрацією.

    On the Supreme Court site ↗

  17. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Оскарження висновків державної експертизи заінтересованими особами

    Замовники або розробники об`єктів державної експертизи, не згодні з висновком експертизи, повинні подати обґрунтоване клопотання до центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який уповноважений розглядати такі клопотання. Заінтересовані особи мають право на звернення до суду з позовом про скасування висновків державної експертизи лише в разі відмови центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин в розгляді заяви про спростування висновків державної експертизи чи окремих їх положень або незгоди з висновками повторної експертизи.

    On the Supreme Court site ↗

  18. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про умови, наявність яких, зобов’язує Державного кадастрового реєстратора скасувати державну реєстрацію земельної ділянки

    Обов`язок скасування державної реєстрації земельної ділянки виникає у Державного кадастрового реєстратора, який здійснює таку реєстрацію, за наявності сукупності таких умов: з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки минуло не менше одного року; у цей період часу речове право на таку земельну ділянку не зареєстровано; відсутність реєстрації речових прав на земельну ділянку обумовлена наявністю вини з боку саме заявника, тобто особи, яка звернулась за здійсненням державної реєстрації земельної ділянки і якій за рішенням, зокрема, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноваженої нею особи.

    On the Supreme Court site ↗

  19. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Можливість затвердження органом місцевого самоврядування проектів землеустрою, розроблених на підставі отриманих раніше дозволів та погоджених органами Держгеокадастру (з 1 січня 2013 року)

    З набранням чинності змін до ЗК України, внесених ЗУ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 6 вересня 2012 року № 5245-VI (з 1 січня 2013 року) щодо передачі земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності у комунальну власність та делегуванням повноважень з управління землями сільськогосподарського призначення органам місцевого самоврядування, законодавством не зобов`язано зацікавлених осіб повторно отримувати дозволи на розроблення проектів землеустрою та не визначено, що раніше видані дозволи є нечинними. Також не передбачено, що проекти землеустрою, розроблені на підставі отриманих раніше дозволів та погоджені відповідно до законодавства, чинного на момент, коли розпорядником земель сільськогосподарського призначення були управлінні Держгеокадастру, не можуть бути затвердженні органом місцевого самоврядування, який став розпорядником земель сільськогосподарського призначення.

    On the Supreme Court site ↗

  20. ACC SC Спори у сфері землеустрою та регулювання земельних відносин

    Про технічну документацію із землеустрою

    Технічна документація із землеустрою щодо проведення інвентаризації земельних ділянок - це сукупність технічних завдань, пояснювальних записок, текстових та графічних матеріалів, погоджених та затверджених в установленому законом порядку, на підставі яких органи виконавчої влади або органи місцевого самоврядування реалізують власну компетенцію, приймаючи рішення про віднесення земель до відповідної категорії у разі виявлення при проведенні інвентаризації земель державної та комунальної власності земель, не віднесених до тієї чи іншої категорії.

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT