К содержанию
Верховный Суд · правовые позиции

Касаційний господарський суд

Правовые позиции Верховного Суда в разделе «Касаційний господарський суд», новые первыми. Поиск ниже ищет в этом разделе.

Новые позиции

Найдено 2 144 позиции

Источник: lpd.court.gov.ua, обновлено 03.11.2026

  1. КХС ВС Спори щодо оренди землі

    Користування земельною ділянкою за відсутності документів, що посвідчують право власності, оренди або користування земельною ділянкою, та за відсутності належного оформлених речових прав на розміщене на цій ділянці нерухоме майно

    Фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) є підставою для власника земельної ділянки або землекористувача вимагати у судовому порядку звільнити самовільно зайняту земельну ділянку привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення її від будівель та споруд.

    На сайте Верховного Суда ↗

  2. КХС ВС оскарження актів (рішень) суб'єктів господарювання та їх органів, посадових та службових осіб

    Сільська, селищна, міська рада є автоматично в силу закону особою, яка управляє такою спадщиною за місцезнаходженням земельної ділянки, без додаткового укладення договору на управління спадщиною

    У разі відсутності спадкоємців або виконавця заповіту особою, яка управляє спадщиною, до складу якої входить земельна ділянка, є сільська, селищна, міська рада за місцезнаходженням такої земельної ділянки. Таким чином, відповідна сільська, селищна, міська рада є автоматично в силу закону особою, яка управляє такою спадщиною за місцезнаходженням такої земельної ділянки, без додаткового укладення договору на управління спадщиною. При цьому в даному випадку не має значення, знаходиться дана земельна ділянка в межах населеного пункту чи за його межами, головне, що на території відповідної ради.

    На сайте Верховного Суда ↗

  3. КХС ВС Спори щодо оренди землі

    Погодження орендарем та орендодавцем у договорі права останнього в односторонньому порядку змінювати розмір щорічної орендної плати

    Якщо орендар та орендодавець у договорі погодили право останнього в односторонньому порядку змінювати розмір щорічної орендної плати (наприклад, у випадку проведення щорічної індексації нормативної грошової оцінки землі, внесення інших змін на підставі вимог діючого законодавства, в разі будь-яких змін міською радою розмірів орендної плати та нормативної грошової оцінки), в такому разі вимога про стягнення орендної плати підлягає задоволенню.

    На сайте Верховного Суда ↗

  4. КХС ВС Спори щодо оренди землі

    Коригування орендної плати за земельну ділянку у випадках, зокрема, зміни або індексації грошової оцінки землі

    Якщо умовами укладеного між сторонами договору встановлено обов’язок суборендаря коригувати орендну плату за земельну ділянку у випадках, зокрема, зміни або індексації грошової оцінки землі, при цьому коригування мало здійснюватися пропорційно зміні або індексації, без внесення будь-яких змін до спірного договору, то відповідно, підставою для зміни нормативної грошової оцінки земельної ділянки може бути не тільки відповідне рішення ради, але також приведення фактичного використання земельної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства, що зумовило зміну коефіцієнту, який характеризує функціональне використання ділянки та, відповідно, і зміну грошової оцінки земельної ділянки.

    На сайте Верховного Суда ↗

  5. КХС ВС Спори щодо оренди землі

    Відсутність проектної документації свідчить про неможливість відшкодування витрат за проведені орендарем поліпшення стану земельної ділянки

    Якщо у договорі оренди землі буде передбачено, що необхідною умовою для укладення такої угоди (щодо відшкодування витрат на поліпшення) є, наприклад, узгодження між сторонами та затвердження у встановленому порядку проектної документації щодо будівництва певних споруд, без чого неможливе визначення умов, обсягів та строків відшкодування орендарю відповідних витрат, то відповідно, відсутність такої проектної документації свідчитиме про неможливість відшкодування витрат за проведені орендарем поліпшення стану земельної ділянки.

    На сайте Верховного Суда ↗

  6. КХС ВС Внесення змін до договору оренди землі

    Необхідні умови для внесення змін до договору оренди землі

    Необхідною умовою для внесення змін до договору оренди землі щодо її площі є формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав та виготовлення технічної документації із землеустрою щодо визначення площі земельної ділянки.

    На сайте Верховного Суда ↗

  7. КХС ВС Спори щодо оренди землі

    Погодження сторонами у договорі обов'язку орендаря відшкодувати орендодавцю суму упущеної вигоди (неотриманого прибутку) в розмірі орендної плати

    За умови встановлення судом обставин погодження сторонами у договорі обов'язку орендаря відшкодувати орендодавцю суму упущеної вигоди (неотриманого прибутку) в розмірі орендної плати, за весь період з дати прийняття рішення міської ради до моменту державної реєстрації права оренди, вимога відшкодувати збитки за спірний період підлягає задоволенню.

    На сайте Верховного Суда ↗

  8. КХС ВС Спори щодо оренди землі

    Нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності

    Нормативна грошова оцінка земель є основою для визначення розміру орендної плати для земель державної і комунальної власності, а зміна нормативної грошової оцінки земельної ділянки є підставою для перегляду розміру орендної плати, який не може бути меншим, ніж встановлено положеннями статті 288 Податкового кодексу України. При цьому відсутність відомостей про розмір нормативної грошової оцінки спірної земельної ділянки, яка є законодавчо визначеною підставою для обчислення розміру орендної плати, унеможливлює вирішення судом по суті даного спору щодо зміни умов договору у відповідній частині.

    На сайте Верховного Суда ↗

  9. КХС ВС Питання представництва

    Щодо зазначення в ордері назви суду, в якому надається правова допомога

    У разі надання адвокатом правової допомоги в суді в ордері має бути зазначено не абстрактний орган державної влади, а конкретну назву такого органу, зокрема суду. Не можна визнавати ордер документом, що посвідчує повноваження адвоката на надання правової допомоги, якщо в графі "Назва органу, в якому надається правова допомога" зазначено, що адвокат надає правову допомогу: 1) в органах державної влади та органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах, організаціях незалежно від форми власності і підпорядкування; 2) у всіх органах, установах, організаціях та підприємствах, а також судах у всіх без винятку справах.

    На сайте Верховного Суда ↗

  10. КХС ВС Спори, що стосуються питань процесуального права

    Наслідки подання позову третьою особою після закінчення підготовчого засідання

    У разі подання позову третьою особою, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, поза межами підготовчого провадження такий позов підлягає залишенню без розгляду на підставі ст. 118 ГПК України.

    На сайте Верховного Суда ↗

  11. КХС ВС Спори щодо права постійного користування земельною ділянкою

    Визнання права постійного користування земельною ділянкою за відсутності встановленого судами факту порушення права товариства щодо постійного користування земельною ділянкою

    За відсутності встановленого судами факту порушення права товариства щодо постійного користування спірною земельною ділянкою з боку Головного управління Держгеокадастру, селищної ради та за відсутності спору про право, хоча і за наявності заперечень, які стосуються процедури оформлення землі, позов про визнання права постійного користування земельною ділянкою є безпідставним та не підлягає задоволенню

    На сайте Верховного Суда ↗

  12. КХС ВС Спори щодо права постійного користування земельною ділянкою

    Право користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 01.01.2002, не втрачається внаслідок його непереоформлення підприємством

    Право користування земельною ділянкою, набуте у встановленому порядку до 01.01.2002, не втрачається внаслідок його непереоформлення підприємством, яке за змістом чинного ЗК України не може набувати права постійного землекористування, а зберігається за ним до приведення прав і обов’язків щодо такої земельної ділянки у відповідність до вимог чинного законодавства, у тому числі за правонаступником такого землекористувача

    На сайте Верховного Суда ↗

  13. КХС ВС Спори щодо права постійного користування земельною ділянкою

    Припинення права користування земельною ділянкою здійснюється у загальному порядку з підстав, перелік яких наведено у статті 141 ЗК України

    Для задоволення позову про припинення права постійного користування земельною ділянкою та визнання недійсним і скасування державного акта на право постійного користування землею мають бути наявні докази добровільної відмови відповідача від права постійного користування земельною ділянкою, посвідченого відповідним державним актом, або наявні підстави, визначені статтею 143 ЗК України, для примусового припинення права користування землею

    На сайте Верховного Суда ↗

  14. КХС ВС Спори щодо права постійного користування земельною ділянкою

    Право постійного користування земельною ділянкою посвідчує факт надання такого права конкретній юридичній особі

    Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою лише посвідчує факт надання такого права конкретній юридичній особі, в той час як порядок отримання, виникнення та оформлення такого права визначений нормами Земельного кодексу України

    На сайте Верховного Суда ↗

  15. КХС ВС Спори щодо права постійного користування земельною ділянкою

    Набуття товариством як правонаступником права постійного користування земельною ділянкою

    Користування земельною ділянкою на підставі правовстановлюючих документів внаслідок набуття товариством як правонаступником права постійного користування земельною ділянкою виключає можливість стягнення коштів як безпідставно збережених за рахунок власника земельної ділянки, які мали бути сплачені за користування земельною ділянкою на підставі частини першої статті 1212 ЦК України

    На сайте Верховного Суда ↗

  16. КХС ВС Спори щодо права постійного користування земельною ділянкою

    Перехід майнових прав до іншої особи тягне за собою перехід до неї і земельних прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований об’єкт нерухомості

    Перехід майнових прав на нерухоме майно до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об'єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. При оформленні права постійного користування земельною ділянкою, на якій знаходиться нерухоме майно однієї особи порушуються права іншої особи щодо володіння, користування чи розпорядження земельною ділянкою, яка їй належить

    На сайте Верховного Суда ↗

  17. КХС ВС Спори щодо права постійного користування земельною ділянкою

    Позбавлення суб'єкта права постійного користування земельною ділянкою

    Дії органів державної влади та місцевого самоврядування, які спрямовані на позбавлення суб'єкта права постійного користування земельною ділянкою без наявності підстав, визначених у статтях 141, 143 ЗК України, є такими, що порушують право суб'єкта на користування земельною ділянкою

    На сайте Верховного Суда ↗

  18. КХС ВС Питання представництва

    Щодо дотримання прокурором розумних строків для реагування компетентним органом на стверджуване порушення

    Прокурором достатньо дотримано порядку, передбаченого статтею 23 Закону України «Про прокуратуру», проте компетентний орган протягом розумного строку після отримання повідомлення самостійно не вчинив жодних дій щодо усунення порушень. Встановлені у справі та наведені прокурором обставини свідчать про тривалу бездіяльність уповноваженого органу щодо захисту інтересів держави

    На сайте Верховного Суда ↗

  19. КХС ВС Питання представництва

    Статус прокурора у разі відсутності органу або відсутності у такого органу повноважень звертатися до суду

    У разі відкриття провадження за позовною заявою, поданою прокурором в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати функції держави у спірних правовідносинах, зазначений орган набуває статусу позивача. У разі відсутності такого органу або відсутності у нього повноважень щодо звернення до суду прокурор зазначає про це в позовній заяві, і в такому разі прокурор набуває статусу позивача

    На сайте Верховного Суда ↗

  20. КХС ВС Питання представництва

    Процесуальні наслідки звернення прокурора до суду в інтересах неналежного позивача

    Встановлення судом обставини звернення прокурора в інтересах неналежного позивача, тобто особи, яка не уповноважена на виконання функцій держави у спірних правовідносинах, має процесуальним наслідком відмову в задоволенні відповідного позову, а не залишення позову прокурора без розгляду на підставі пункту 1 частини першої статті 226 ГПК України, як помилково вважав суд апеляційної інстанції

    На сайте Верховного Суда ↗

Позиции подготовлены аналитиками Верховного Суда. Это не цитата решения: прежде чем ссылаться в процессуальном документе, прочитайте само постановление.

Разделы

Практика по вашему делу

Merit сам находит позиции Верховного Суда для вашего дела

Merit читает материалы дела, строит позицию и подбирает практику в ее поддержку. Каждую ссылку можно открыть и проверить.

Заказать демо Позиции ВС в Claude и ChatGPT