Skip to content
Supreme Court · legal positions

Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

The legal positions of the Supreme Court in the section «Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності», newest first. The search below looks in this section.

New positions

Found 415 positions

Source: lpd.court.gov.ua, updated October 29, 2026

  1. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Неможливість поширення пункту 18-1 Переліку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 року № 406, на будь-які гідротехнічні споруди, розташовані під водою

    Аналіз пункту 18-1 Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 року № 406, свідчить про те, що Кабінет Міністрів України вважав за необхідне доповнити вказаний Перелік конкретними будівельними роботами саме підхідних каналів та акваторій морських портів для забезпечення безпеки мореплавства, маневрування та стоянки суден. Вказане не дає можливості поширювати пункт 18-1 вказаного Переліку на будь-які гідротехнічні споруди, розташовані під водою.

    On the Supreme Court site ↗

  2. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Обмеження органом місцевого самоврядування права користування окремим громадянам, які проживають (зареєстровані) у пішохідній зоні населеного пункту, транспортним засобом категорії "В", яке належить їм на праві власності

    Положеннями Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні», «Про охорону культурної спадщини», «Про благоустрій населених пунктів», «Про дорожній рух» тощо не передбачено повноважень Львівської міської ради або її виконавчого комітету обмежувати реалізацію права власності мешканців центральної частини м. Львова, у якій організовано пішохідну зону, у частині користування належними їм транспортними засобами, а саме: обмежувати доїзди до їх помешкань. Навпаки підпунктом 3 пункту 26 Правил дорожнього руху громадянам, які проживають у пішохідній зоні, надано право на в`їзд у пішохідну зону до власних помешкань. Отже, відповідачем при втручанні у мирне володіння майном не дотримано критерію законності. Саме встановлення режиму пішохідної зони у центральній частині міста Львова спрямоване на збереження охоронюваної культурної спадщини і досягає такої легітимної мети. Обмеження ж проїзду мешканцям центральної частини міста Львова до своїх помешкань прямо суперечить нормативному акту вищої, ніж оскаржуваний, юридичної сили.

    On the Supreme Court site ↗

  3. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Суб’єкт, якому може бути виданий припис про усунення порушень вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності

    Державний архітектурно-будівельний контроль як захід, спрямований на дотримання законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил, здійснюється у відношенні замовників, проектувальників, підрядників та експертних організацій, тобто суб`єктів містобудівної діяльності. Отже, припис може бути видано лише суб`єкту містобудівної діяльності, яким допущено порушення законодавства у сфері містобудівної діяльності.

    On the Supreme Court site ↗

  4. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Неможливість притягнення до відповідальності за порушення законодавства про регулювання містобудівної діяльності, якщо таке порушення зумовлене технічною помилкою, допущеною суб’єктом владних повноважень

    Ситуація, за якої відповідач як суб`єкт владних повноважень надав дозвіл на виконання будівельних робіт за заявою замовника будівництва та офіційно повідомив про це відповідного суб`єкта, а згодом визнав, що такий дозвіл наданий внаслідок допущення «технічної помилки», не повідомивши суб`єкта господарювання у спосіб, який би виключав сумніви про його поінформованість, та вирішив виправити цю власну помилку шляхом покладення відповідальності на позивача, є грубим порушенням принципу «належного урядування», враховуючи, зокрема добросовісність поведінки суб`єкта господарювання у формі негайного припинення діяльності, яка ґрунтувалася на офіційно отриманому дозволі.

    On the Supreme Court site ↗

  5. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Протиправність прийняття рішення органом державного архітектурно-будівельного контролю про скасування реєстрації декларації на підставі службової записки, а не за наслідками державного архітектурного-будівельного нагляду, що здійснюється у формі перевірок

    Інформація, зафіксована у службовій записці, не може вважатись належно зафіксованим результатом державного архітектурно-будівельного контролю, відповідно, без сукупності із іншими належними та допустимими доказами, не може слугувати єдиним джерелом, на підставі якого може бути прийняте рішення про скасування реєстрації декларацій.

    On the Supreme Court site ↗

  6. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Межі позапланової перевірки у сфері містобудування

    Законодавством не передбачено можливості для органу державного архітектурно-будівельного контролю виходити за межі предмета позапланової перевірки, визначеного наказом про проведення такої перевірки, як при оформленні направлення на її проведення, так і під час проведення такого контрольного заходу. Зазначення у вступній частині наказу як однієї з підстав для проведення позапланової перевірки «виявлення факту самочинного будівництва» без посилання на конкретну норму права і відповідні обставини, які підтверджують наявність такої підстави, а також без зазначення в цьому розпорядчому документі контролюючого органу предмета перевірки, який був би пов’язаний із такими підставами, не надає повноважень контролюючому органу на проведення цього позапланового контрольного заходу з інших питань, окрім тих, які охоплювались визначеним ним же предметом перевірки.

    On the Supreme Court site ↗

  7. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Повідомлення про проведення перевірки

    Законодавство, чинне на момент виникнення спірних правовідносин, не передбачає чіткого порядку попереднього повідомлення суб’єкта містобудування про проведення позапланової перевірки як обов’язкової передумови її проведення. Водночас для забезпечення присутності уповноваженого представника під час проведення такої відповідач у межах підготовки до проведення позапланової перевірки має вчинити дії щодо повідомлення суб’єкта містобудування про її проведення. Наявність формальних порушень у протоколі про правопорушення у сфері містобудівної діяльності, як-от незазначення посади особи, щодо якої його складено, не спростовує факту вчинення правопорушення та не може бути самостійною підставою для скасування результатів перевірки в цілому

    On the Supreme Court site ↗

  8. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Вимога слідчого відповідного органу досудового розслідування Національної поліції України як підстава для проведення позапланової перевірки

    Вимога у формі листа, складеного слідчим відповідного органу досудового розслідування Національної поліції України, зумовлює наявність передбачених законом підстав для проведення позапланового заходу державного архітектурно-будівельного контролю. Законодавець не встановлює критеріїв щодо змісту такого документа й не вимагає від контролюючих органів проведення позапланового заходу у строк, що встановлений правоохоронними органами. Нездійснення заходів щодо проведення архітектурно-будівельного контролю у строк, встановлений правоохоронними органами у своїй вимозі, не змінює та не скасовує статусу цього документа як обов’язкової підстави для ініціювання перевірки.

    On the Supreme Court site ↗

  9. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Належний відповідач за позовом про знесення самочинного будівництва

    Саме до особи, яка здійснила (здійснює) будівництво, може бути звернено вимоги позову органу державного архітектурно-будівельного контролю про знесення самочинно збудованого об'єкта з подальшою компенсацію цієї особою витрат, пов'язаних із таким знесенням.

    On the Supreme Court site ↗

  10. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Скасування декларації про початок виконання будівельних робіт

    Якщо об’єкт будівництва збудований або будується на земельній ділянці, не відведеній для цієї мети, зокрема, якщо вид цільового призначення такої земельної ділянки, визначений відповідно до Класифікації видів цільового призначення земель, затвердженої наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 23 липня 2010 року № 548, та зазначений у правовстановлюючому документі, не відповідає намірам будівництва, то такий об’єкт має ознаки самочинного будівництва, що в свою чергу є підставою для скасування декларації про початок виконання будівельних робіт.

    On the Supreme Court site ↗

  11. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Скасування повідомлення про початок виконання будівельних робіт

    Інформація, отримана від інших органів влади, по суті не є формою державного архітектурно-будівельного контролю, а тому не може бути підставою для прийняття рішення про скасування реєстрації декларацій

    On the Supreme Court site ↗

  12. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Правомірність проведення позапланової перевірки органом державного архітектурно-будівельного контролю у разі відсутності на об’єкті містобудування суб`єкта містобудування, що обізнаний про намір проведення такої перевірки

    Суб`єкт містобудування, щодо якого здійснюється перевірка, має право бути присутнім під час здійснення державного архітектурно-будівельного контролю та за його наслідками отримувати акт перевірки, припис, надавати письмові пояснення, зауваження або заперечення до акта перевірки. Варто відзначити, що суб`єкт містобудування має право, а не обов`язок бути присутнім при проведенні позапланового заходу контролю й це право реалізується ним самостійно, на власний розсуд, суб`єктивно. Реалізуючи самостійно і на власний розсуд право брати участь при проведенні перевірки, суб`єкт містобудування на свій вибір може бути присутнім безпосередньо під час здійснення контрольного заходу або на стадіях оформлення його результатів, надання письмових пояснень та заперечень на акт перевірки та інші документи, оформлені контролюючим органом за результатами проведеного заходу, які обов`язково надаються суб`єкту містобудування. Відсутність на об`єкті будівництва, який перевіряється, суб`єкта містобудування, що обізнаний про намір проведення такої перевірки, не може бути перешкодою для реалізації контролюючим органом своїх повноважень у сфері державного нагляду (контролю), оскільки з метою їх виконання останній наділений правом, зокрема: безперешкодного доступу до місць будівництва об`єктів та до об`єктів, що підлягають обов`язковому обстеженню; вимагати у випадках, визначених законодавством, вибіркового розкриття окремих конструктивних елементів будинків і споруд, проведення зйомки і замірів, додаткових лабораторних та інших випробувань будівельних матеріалів, виробів і конструкцій; здійснювати фіксування процесу проведення перевірки з використанням фото-, аудіо- та відеотехніки тощо (пункти 1, 8 та 10 частини другої статті 41 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»).

    On the Supreme Court site ↗

  13. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Щодо обов’язку замовника будівництва отримати дозвіл на виконання будівельних робіт у разі реконструкції підземного переходу

    Підземний перехід є об`єктом благоустрою, а не його елементом. Відтак для реконструкції вказаного об`єкту замовник виконання будівельних робіт зобов’язаний отримати дозвіл на їх виконання.

    On the Supreme Court site ↗

  14. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Декларування меж майбутньої забудови та можливість їх подальшого корегування у містобудівному розрахунку

    У містобудівному розрахунку замовником декларуються межі майбутньої забудови, визначаються її основні параметри та обсяги. При цьому визначальним у такому є те, що усі показники моделюються за умови дотримання чинних нормативних документів у цій сфері. Такі параметри об`єкта забудови кореспондуються з намірами замовника реалізувати власне право на забудову у заявлених ним обсягах. При цьому замовник вправі як зменшити, так і збільшити обсяги запланованої забудови, але в межах граничних норм такої забудови та за умов відповідності таких намірів встановленим нормативам у галузі містобудування. Містобудівний розрахунок не є стадією проектування. Проте, зазначення у містобудівному розрахунку основних параметрів об`єкта будівництва, які заздалегідь не відповідають нормативним актам у галузі містобудування, є достатньою підставою для скасування таких містобудівних умов та обмежень.

    On the Supreme Court site ↗

  15. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Чинність форми містобудівних умов та обмежень у разі самостійного внесення декларантом до неї додаткових пунктів

    Самостійне внесення декларантом додаткового пункту до форми «додатку до Порядку надання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, їх склад та зміст», за умови дотримання первинної його структури та передбаченого цією формою інформаційного наповнення, не несе для такої особи негативних наслідків у вигляді втрати таким документом своєї дії (чинності).

    On the Supreme Court site ↗

  16. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Наслідки відсутності суб`єкта містобудування, належним чином повідомленого (проінформованого, обізнаного) про місце, день і час проведення перевірки

    Відсутність суб`єкта містобудування, належним чином повідомленого (проінформованого, обізнаного) про місце, день і час проведення перевірки, визначені у направленні, а так само умисне і свідоме незабезпечення присутності при проведенні перевірки уповноважених ним осіб, свідчить про наявність складу правопорушення у сфері містобудівної діяльності - недопущення посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю на об`єкти будівництва, підприємства будівельної галузі для виконання покладених на них функцій, що є підставою для складання акта, протоколу та постанови про накладення штрафу за правопорушення у сфері містобудівної діяльності.

    On the Supreme Court site ↗

  17. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Неможливість оскарження направлення органу державного архітектурно-будівельного контролю для проведення позапланової перевірки

    Направлення для проведення позапланової перевірки лише фіксує право посадових осіб органу державного архітектурно-будівельного контролю проводити перевірки на об`єкті контролю та не є остаточним документом, зобов`язуючим до вчинення будь-яких дій, а отже не породжує певних правових наслідків, його результати не мають обов`язкового характеру для позивача. Таким чином, оскаржуване направлення для проведення позапланової перевірки не має обов`язкового характеру і не набуває статусу рішення у розумінні статті 19 КАС України, а тому позовна вимога про скасування цього документа не підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

    On the Supreme Court site ↗

  18. Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Поширення дії Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» на правовідносини, які виникли і закінчилися до набрання ним чинності

    Норма пункту 4 частини 3 Прикінцевих і перехідних положень Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» (далі – Закон №1817-VIII) про те, що зареєстровані до набрання чинності цим Законом декларації про початок виконання підготовчих та/або будівельних робіт можуть бути скасовані відповідним органом державного архітектурно-будівельного контролю у порядку, встановленому Кабінетом міністрів України, у разі скасування містобудівних умов і обмежень, поширює свою дію на правовідносини (видачу містобудівних умов і обмежень, реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт), які виникли і закінчилися до набрання чинності Закону № 1817-VIII.

    On the Supreme Court site ↗

  19. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Погодження історико-містобудівного обґрунтування належить до адміністративних послуг

    Складання та погодження історико-містобудівного обґрунтування здійснюється виключно в контексті правовідносин, пов’язаних із адміністративною процедурою погодження проектної документації. З огляду на наведене, дії Міністерства культури України щодо погодження історико-містобудівного обґрунтування нерозривно пов’язані із процедурою погодження проектної документації, а тому також є адміністративною послугою. Отже, Міністерство культури України при погодженні історико-містобудівного обґрунтування надає адміністративну послугу необхідну для вирішення питань будівництва, реконструкції будівель і споруд у межах історичних ареалів населених місць України.

    On the Supreme Court site ↗

  20. ACC SC Спори у сфері містобудування та архітектурної діяльності

    Відповідальність за виконання будівельних робіт з порушенням вимог будівельних норм, державних стандартів і правил або затверджених проєктних рішень на об’єктах, будівництво яких припинено у зв'язку з відсутністю фінансування таких робіт замовником

    Відповідальність, передбачену частиною третьою статті 2 Закону України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності», несуть саме суб'єкти містобудування, які виконують будівельні роботи, зокрема підрядники. Припинення станом на час проведення перевірки органом державного архітектурно-будівельного контролю виконання будівельних робіт на об’єкті у зв'язку з відсутністю їх фінансування замовником не може звільняти від відповідальності суб'єкта містобудування (генерального підрядника, підрядника, субпідрядника), який виконав будівельні роботи з порушенням вимог будівельних норм, державних стандартів і правил або затверджених проєктних рішень, а також не скасовує обов’язку виконати відповідний припис про усунення цих порушень.

    On the Supreme Court site ↗

The analysts of the Supreme Court wrote these positions. A position is not a quotation of the ruling: read the ruling itself before you cite it in a procedural document.

Case law for your case

Merit finds the Supreme Court positions for your case

Merit reads the case file, builds the position and finds the case law that supports it. You can open and check each reference.

Book a demo Supreme Court positions in Claude and ChatGPT